Mehrfamilienhaus zum Kauf

159000 €159.000 €836,84 €/m²

Finanzierung ab 662 €/Monat

---

7Zimmer

190 m²Wohnfläche

1.530 m²Grundstück

---

Seifhennersdorf (02782)

Dieses denkmalgeschützte Umgebindehaus finden Sie in relativ zentraler Lage von Seifhennersdorf. Es handelt sich um ein Objekt mit aktuell vier räumlich abgeschlossenen Wohneinheiten. Alle Einheiten verfügen über unterschiedliche Größen (s.unten). Eine Zusammenlegung der Wohneinheiten und Nutzung des Objekts durch nur eine oder zwei Familien ist somit potentiell denk-und auch machbar. Außerdem steht das gesamte Dachgeschoss zum Ausbau zur Verfügung - hier kann bei Bedarf eine moderne Loftwohnung entstehen.
Die Aufteilung der Einheiten ist derzeit wie folgt:
- EG links - 1-Zimmer-WE - ca. 20m² (Wohnraum, Kochnische, Bad m. Du.+WC)
- EG rechts - 1-Zimmer-WE - ca. 56m² (Wohnraum, Küche, Bad m. Du., Wa.+ WC)
- OG links - 2-Zimmer-WE - ca. 37 m² (Wohnen, Schlafen, Küche, Bad m. Du.+WC)
- OG rechts - 3-Zimmer-WE - ca. 72 m² (Wohnen, Schlafen, Kind, Küche, Bad m. Wa.+WC)
Aktuell sind die beiden größeren Einheiten (EG rechts und OG rechts) vermietet.
Zur Wohneinheit im EG rechts gehört zusätzlich eine kleine Terrasse im Außenbereich und zur Wohnung im OG rechts ein Balkon.
Im Erdgeschoss des Objekts ist im hinteren Bereich noch der Heizungsraum sowie ein Abstellbereich zu finden.
Auf dem Grundstück befindet sich im oberen Grundstücksbereich ein massives Nebengebäude, welches aktuell ungenutzt und in einem modernisierungsbedürftigem Zustand ist. Das Nebengebäude steht nicht unter Denkmalschutz und wird als Werkstatt, Abstellfläche, etc. genutzt.

Sonstiges
[URL="https://www.sparkasse-oberlausitz-niederschlesien.de/datenschutz.html"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung