Mehrfamilienhaus zum Kauf 2.390.000 € 12 Zimmer 320 m²<br/>Wohnfläche 270 m²<br/>Grundstück 01.02.2026<br/>Verfügbarkeit Kornwestheim Kornwestheim 70806

Monat
12Zimmer
320 m²Wohnfläche
270 m²Grundstück
01.02.2026Verfügbarkeit

Herr Sahin Deisenhofer

Uno-Immobilien Sahin Deisenhofer e.K.

2 Doppelhaushälften mit 4 Wohneinheiten in Kornwestheim für Baugemeinschaft od. Investor

Dieses exklusive Baugrundstück in Kornwestheim bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und private Bauherren. In ruhiger und abgeschirmter Lage gelegen, garantiert es eine zentrale und ruhige Wohnumgebung.

Die bereits genehmigte Bauplanung umfasst den Bau eines modernen Doppelhauses mit insgesamt vier Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt.

Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:
Haus1:
1.Wohnung EG/ Hochparterre mit 2,5 Zimmer und ca. 53m² Wohnfläche inkl. Balkon.
2.Wohnung OG/ DG - Maisonette mit 4 Zimmer und ca. 100m² Wohnfläche inkl. Terrasse
Haus2:
3.Wohnung EG/ Hochparterre mit 2,5 Zimmer und ca. 66m² Wohnfläche inkl. Balkon.
4.Wohnung OG/ DG - Maisonette mit 4 Zimmer und ca. 100m² Wohnfläche inkl. Terrasse

Das Projekt beinhaltet außerdem neun überdachte Stellplätze, die den zukünftigen Bewohnern ausreichend Parkmöglichkeiten bieten.

Für nähere Infos und Unterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2026
4 Stellplätze: Garage
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Kornwestheim, Kornwestheim (70806)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentralen Lage in Kornwestheim, einer lebendigen Stadt im Landkreis Ludwigsburg. Kornwestheim besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität, was es zu einem begehrten Wohnort macht.

In unmittelbarer Nähe des Grundstücks finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Auch diverse Restaurants und Cafés laden zum Verweilen und Genießen ein.

Familien profitieren von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Parks und das städtische Hallenbad sorgen für eine abwechslungsreiche und aktive Freizeitgestaltung.

Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Kornwestheim verfügt über einen eigenen Bahnhof, der schnelle Verbindungen nach Ludwigsburg und Stuttgart bietet. Die Autobahn A81 ist ebenfalls gut erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gewährleistet.

Darüber hinaus überzeugt Kornwestheim durch seine Nähe zur Natur. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Der Stadtpark, die Kornwestheimer Seenplatte und die umliegenden Wälder bieten Erholung und Entspannung im Grünen.

Insgesamt bietet die Lage des Grundstücks eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen, was es zu einem idealen Ort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber macht.

Energie und Bauzustand

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

2390000 €

7.468,75 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

4 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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7.468,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.816 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.057 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Für dieses Grundstück wurde ein Vorplanung erstellt. Da eine abschließende Baugenehmigung noch nicht vorliegt übernehmen wir und auch die Grundstückseigentümer keine Gewährleistung hinsichtlich Art und Umfang der möglichen Bebauung. Stichworte Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Uno-Immobilien Sahin Deisenhofer e.K.Gewerblicher Anbieter

Stuttgarter Straße 13, 70806 Kornwestheim

Herr Sahin DeisenhoferDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2hdkc5f

Referenznummer: SD-25-01-420