Haus zur Zwangsversteigerung · provisionsfrei

716000 €716.000 €2.530 €/m²

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283 m²Wohnfläche

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Baerl, Duisburg (47199)

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Das Grundstück ist im Wesentlichen mit einem Einfamilienwohnhaus nebst Anbau und einer PKW-Garage bebaut. Das straßenseitige Wohnhaus als auch der erdgeschossige Anteil des rückwärtigen Anbaus wurden ursprünglich im Jahre 1957 in konventioneller Massivbauweise errichtet und ist im Bereich des erstgenannten Gebäudeabschnittes vollständig unterkellert. Im Jahre 2005 erfolgte die Aufstockung des Anbaus durch eine weitere Geschossebene, wodurch sich die Wohnfläche um rd. 52 qm und somit auf insgesamt rd. 283 qm (einschl. anteilige Anrechnung der Terrasse) erweiterte. Weitere wesentliche bauliche Maßnahmen sind aus den vorliegenden Bauakten der Stadt Duisburg nicht zu entnehmen, jedoch konnte im Rahmen der eingeschränkten Ortsbesichtigung dennoch festgestellt werden, dass offensichtlich bereits eine Modernisierung der Ausbaugewerke erfolgte (vermutlich im Rahmen der Aufstockung des rückwärtigen Anbaus), so dass deren Durchführung diesseits innerh

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