Einfamilienhaus zum Kauf 247.000 € 5 Zimmer 157 m²<br/>Wohnfläche 1.171 m²<br/>Grundstück Hengelage Quakenbrück 49610

Monat
5Zimmer
157 m²Wohnfläche
1.171 m²Grundstück

Kreissparkasse Bersenbrück S-ImmobilienCenter

Herr Marvin Havermann

Kreissparkasse Bersenbrück S-ImmobilienCenter

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Einfamilienhaus auf der Hengelage in Quakenbrück

Dieses Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage in Quakenbrück wurde ca. 1954 in Massivbauweise erbaut und stetig erweitert. Die Immobilie könnte auch ideal zum Zweifamilienhaus umgebaut werden. Die letzte Erweiterung des Wohnhauses wurde ca. 1994 durchgeführt. Das Haus erstreckt sich im Erdgeschoss über eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer, einem Badezimmer, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum, sowie einem Wintergarten.
Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine innenliegende Treppe. Hier finden Sie ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, sowie ein weiteres Zimmer zur freien Verfügung vor. Über eine Raumspartreppe gelangen Sie auf den ausgebauten Spitzboden, dieser wurde aufgrund seiner Deckenhöhe nicht in die Berechnung der Wohnfläche mit aufgenommen. Die Gesamtnutzfläche beläuft sich auf ca. 256 m². Die Immobilie lässt sich sehr leicht zum Zweifamilienhaus umbauen. Ihr Auto können Sie in einer geräumigen Garage abstellen.
Den großen Garten erreichen Sie über den Wintergarten, hier steht für Sie noch ein Gartenhaus zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail, um das ausführliche Exposé mit ergänzenden Fotos, Grundrisszeichnungen und der Liegenschaftskarte zu erhalten. Gerne koordinieren wir für Sie einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- größtenteils Kunststofffenster mit Doppelverglasung ca. 2020, 2016, 2013, 2003, 1973, 1968
- Gasheizung Baujahr 2007
- Wintergarten
- Kellerraum
- Garage
- Gartenhaus

Lage

Hengelage, Quakenbrück (49610)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrgenerationenhaus befindet sich auf der Hengelage in der Stadt Quakenbrück. Quakenbrück ist eine Stadt im Landkreis Osnabrück in Niedersachsen, liegt an der Hase und ist Mittelpunkt des Artlands. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind in Quakenbrück vorhanden. Die ärztliche Versorgung ist durch diverse Fachärzte, Kinderarzt und dem Krankenhaus in der Neustadt überdurchschnittlich. Auch die Verkehrsanbindung durch den örtlichen Bahnhof und die relative Nähe zur A1 ist gut. Die Stadt Quakenbrück bietet Ihren ca. 12.500 Einwohnern ein lebenswertes Wohnumfeld. So können Sie mit Ihrer Familie die kleinen Läden und Boutiquen rund um den historischen Marktplatz im Stadtkern besuchen, aber auch Ihren Großeinkauf in mehreren Fachmärkten und Discountern am Stadtrand erledigen. Ebenso können Sie von dem vielfältigen Freizeitangebot der Samtgemeinde Artland profitieren. Erlebnisbad mit Riesenrutsche, Artland-Arena, Großraumsporthalle, Tennisplätze, Mini- und Swingolf und erlebnisreiche Radstrecken sind nur einige der vielen Möglichkeiten, Ihre Freizeit im Artland zu genießen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1954
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

247000 €

1.573,25 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist an die Kreissparkasse Bersenbrück fällig, wenn ein notarieller Kaufvertrag zum genannten Objekt zustande kommt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Die Provision ist an die Kreissparkasse Bersenbrück fällig, wenn ein notarieller Kaufvertrag zum genannten Objekt zustande kommt. Die Kreissparkasse Bersenbrück hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Bundesland: Niedersachsen

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Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse Bersenbrück S-ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter

Lindenstr. 4, 49593 Bersenbrück

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2hwq35d

Referenznummer: 1371