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Volksbank Ermstal-Alb eG
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Wohnung zum Kauf
184000 €2.778 €/m²
3Zimmer
66,2 m²Wohnfläche

Volksbank Ermstal-Alb eG
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Frau Claudia Ziegler
Volksbank Ermstal-Alb eG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Wohlfühlen in der Georgiisiedlung

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt sechs Parteien, welche ca. 1968 in Massivbauweise erstellt wurde.

Die Wohnung befindet sich im Bad Uracher Wohngebiet "Georgiisiedlung" und wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert. Insgesamt bemisst die Wohnung ca. 66 m² Wohnfläche; der gut durchdachte Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Das Herzstück der Wohnung ist der freundliche Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, welcher Sie zu schönen morgendlichen Sonnenstunden mit Blick ins Grüne einlädt.

Insgesamt stehen Ihnen drei Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche zur Verfügung.
Der geräumige und helle Küchenraum ist mit einer modernen Einbauküche (2021) mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet - hier können Sie Ihren Kochkünsten freien Lauf lassen!

Das Tageslicht-Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinen-Anschluss wurde ca. 2018/2019 komplett saniert.

Die Beheizung der Wohnräume erfolgt durch Nachtspeicheröfen, welche teilweise 2020/2021 neu ausgetauscht wurden.

Das Angebot wird durch einen großen Kellerraum im Untergeschoss abgerundet.

Der Wohnung ist KEIN Pkw-Stellplatz zugeordnet.

Zögern Sie nicht und fordern Sie noch heute Ihr persönliches Exposé an! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bad Urach, Bad Urach (72574)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eingebettet ins Ermstal, ist Bad Urach eine Kur- und Bäderstadt mit hohem Freizeitwert am Fuße der Schwäbischen Alb und mitten im UNESCO Biosphärengebiet gelegen.

"Wohnen, wo andere Urlaub machen" - das gilt für Bad Urach ganz besonders.
Die romantischen Fachwerkhäuser, die Alb Therme, der Uracher Wasserfall und die Burgruine Hohenurach, sind nur einige, der vielen "Schätze", die Bad Urach so bekannt machen.

Als Wohnort verbindet Bad Urach die Vorzüge städtischer Infrastruktur mit den Annehmlichkeiten naturnaher Umgebung.

Durch die verschiedenen Schularten ist ein auch umfangreiches attraktives Bildungsangebot in der Kurstadt gegeben. Die Stadt ist Schulträger für eine Grund- und Gemeinschaftsschule, eine Realschule, ein allgemeinbildendes Gymnasium, einer Förderschule und insgesamt sieben Kindergärten.

Mit dem Bad Uracher Stadtbus erreichen Sie alle Ziele innerhalb der Stadt, eine Haltestelle ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Verkehrsanbindung in Richtung Reutlingen und Stuttgart ist hervorragend dank moderner Umgehungsstraßen, aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1968
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
184000 €
2.777,78 €/m²
Provision für Käufer
4,760 %
Laufende Kosten
Hausgeld
160 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.777,78 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.011 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.933 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer. Wir haben diese nicht überprüft und haften deshalb nur für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz. Im Übrigen gelten unsere Geschäftsbedingungen.

Der Makler darf sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig werden und von beiden eine Provision verlangen (Doppeltätigkeit). Im Falle des § 656c BGB wird die Maklerprovision jeweils zu gleichen Teilen vom Käufer und Verkäufer getragen. Eine kostenlose Vermittlung für eine der beiden Parteien erfolgt nicht.

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten können. +++ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Ermstal-Alb eG
Volksbank Ermstal-Alb eGGewerblicher Anbieter
Hindenburgstr. 52, 72555 Metzingen
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Claudia Ziegler
Frau Claudia ZieglerDein Kontakt
Online-ID: 2ga3f5q
Referenznummer: 2642
Volksbank Ermstal-Alb eG
Volksbank Ermstal-Alb eG
Frau Claudia Ziegler
Volksbank Ermstal-Alb eG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen