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Haus zum Kauf
1200000 €4.563 €/m²
8Zimmer
263 m²Wohnfläche
1.314 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Reinhard Wagner
Raiffeisenbank Bobingen eG

Attraktives Ein/Zweifamilienhaus in toller Lage von Bobingen auf schönem Anwesen.

Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche Wohnperle ist als Ein-und Zweifamilienhaus nutzbar.
Ein Grundriss der kaum Wünsche offenlässt mit funktionaler Aufteilung.

Vom Entree des Erdgeschosses erreicht man fast alle Räumlichkeiten.
Die große Küche mit EBK bietet Geschmack und Freude. Ein Ausgang zur Morgen-und Frühstücksterrasse lädt zum Essen im Freien ein.

Direkt aus der Küche erreicht man den großen Essbereich als Durchgangszimmer zum hellen Wohnbereich mit Kachelofen.

Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen großartigen Blick auf Ihr Grundstück mit Teich. Eine weitläufige Terrasse erlaubt Ruhe und Aktivitäten zu jeder Jahreszeit im Freien.

Des Weiteren befinden sich im EG ein Gäste WC, ein geräumiges Bad, Waschraum und weitere Zimmer.

Das Obergeschoß besitzt nicht nur ein weiteres, großes Bad, sondern 5 Räumlichkeiten zur weitläufigen Nutzung. Auch ein Balkon mit Blick über das eigene Grundstück runden das Angebot nach oben ab.

Das komplette Haus ist voll unterkellert.
Zu erwähnen ist noch der gepflegte Zustand des ganzen Gebäudes und des Anwesens.

Das gedämmte und große Dachgeschoß ist mit einer geräumigen Treppe.
erreichbar.

Letztendlich sind ausreichend Möglichkeiten zum Parken des eigenen Fuhrparks vorhanden.

Im ganzen Haus sind einige Putzrisse deutlich erkennbar. Raumaufteilung - Einbauküche
- Doppelgarage
- Teich
- großes Grundstück
u.v.m.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort möglich
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche

Lage

Bobingen, Bobingen (86399)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrale und trotzdem ruhige Lage in Bobingen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheken, Krankenhaus, Kindergarten und Schulen, sowie das Frei und Hallenbad sind fußläufig erreichbar.

Die Stadt Bobingen (knapp 18.000 Einwohner) verfügt über einen eigenen Bahnhof und ist über eine Regionalbahnlinie (Bahnstrecke Augsburg-Bobingen-Schwabmünchen-Buchloe) mit dem Hauptbahnhof Augsburg verbunden. Auch nach Kaufering - München fährt die Regionalbahn im 30 Min Takt.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung.

Mit dem PKW erreichen Sie über die B 17 (NEU) die A8 (München -Stuttgart oder A96 München-Lindau)

Für Natur und Sportbegeisterte bietet das Umland alles, was das Herz begehrt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1992
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1200000 €
4.562,74 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.562,74 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.106 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.605 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne zeige ich Ihnen das Anwesen.

Das Haus ist frei und sofort verfügbar.

Vereinbaren Sie mit unserem Herrn Wagner einen Besichtigungs- und Beratungstermin unter

Tel.: 08234-800 380
oder
info@immo-bobingen.de Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Raiffeisenbank Bobingen eGGewerblicher Anbieter
Hochstr. 11, 86399 Bobingen
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Reinhard WagnerDein Kontakt
Online-ID: 2h2a756
Reinhard Wagner
Raiffeisenbank Bobingen eG