Einfamilienhaus zum Kauf 320.000 € 3 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 1.103 m²<br/>Grundstück Kirchberg Niedenstein 34305

Monat
3Zimmer
140 m²Wohnfläche
1.103 m²Grundstück

Frau Inge Rosenthal

Rosenthal Immobilien

* Hochwertiges Einfamilienhaus mit PV Anlage und Solar in ruhiger Wohnlage zu verkaufen *

Objektbeschreibung In einer ruhigen Wohnlage wird dieses gepflegte Wohnhaus zum Verkauf angeboten. Die Immobilie verfügt über zwei Grundstücke. Das Wohnhaus wurde 1974 erbaut und immer und immer wieder liebevoll renoviert. Über einen Windfang erreicht man den offenen Küchenbereich mit angrenzendem Essbereich und einem GWC. Über ein paar Stufen gelangt der Besucher in das großzügiges Wohnzimmer mit einem hellen, großen Fensterbereich mit Blick in den Garten. Im rechten Teil des Wohnzimmer könnte man ein Kachelofen anschließen und sich ein kuschliges Kaminzimmer einrichten. Über eine großzügige Treppe gelangt man zum Obergeschoss. Über eine Bühne gelangt man in zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im linken Bühnenbereich findet ein Büro oder ein Lesebereich genug Platz. Im Keller befinden sich die Ölzentralheizung, das Tanklager und Abstellräume. Das Wohnzimmer verfügt über einen Ausgang zur Terrasse mit einem angrenzenden großen Gartenbereich mit eingewachsenem Gartengrundstück.
Am Haus wurde immer und immer wieder renoviert. So wurden 2003 neue Kunststoff/Isofenster eingebaut. 2009 wurde das Haus im Obergeschoss von außen mit Schiefer versehen. 2010 wurde eine 7,2 KW Photovoltaik auf das Hausdach angebracht. 2010 wurden 4 neue neue 750 l Heizöltanks installiert. 2011 bekam das Haus eine neue Haustüre. 2019 wurde eine neue Ölzentralheizung sowie eine Solaranlage auf den Garagendach installiert.
Zum Immobilienangebot gehören eine Doppelgarage und ein Gartenhaus.
Raumaufteilung EG: Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Essbereich, GWC
OG: 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Bürobereich
Keller: Ölzentralheizung, Tanklager, Abstellräume
Doppelgarage
Gartenhaus

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Kirchberg, Niedenstein (34305)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Niedenstein-Kirchberg. Auf kurzen Wegen gelangt man über die A 49 oder A 7 nach Kassel oder Richtung Fritzlar.
5 km entfernt befinden sich Lebensmittelmärkte, 2 Kindergärten, Ärzte und ein Apotheke,

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

320000 €

2.285,71 €/m²

Provision für Käufer

zum Kaufpreis hinzu kommt eine Käuferprovision von 2,975 % incl. Mwst

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.285,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

702 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.937 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können unter der Rufnummer 0177-4494430 vereinbart werden. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Eigene Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rosenthal ImmobilienGewerblicher Anbieter

Rosengarten 4, 34281 Gudensberg

Partnerschaft

Frau Inge RosenthalDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hx7f5j

Referenznummer: 220158