Mehrfamilienhaus zum Kauf 310.000 € 9 Zimmer 306 m²<br/>Wohnfläche 1.741 m²<br/>Grundstück Leutenberg Leutenberg 07338

Monat
9Zimmer
306 m²Wohnfläche
1.741 m²Grundstück
Leutenberg, Leutenberg (07338)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Rüdiger Ey Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

310000 €

1.013,07 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Villa mit 3 Wohnungen in schöner Lage

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Immobilie in schöner Lage des kleinen Städtchens Leutenberg im Thüringer Schiefergebirge. In gehobener, ruhiger Wohnlage gelegen vor der Altstadt unweit des Bahnhofs der Stadt.

Die Villa umfasst 3 Wohnungen. Eine große herrschaftliche Wohneinheit mit Wintergarten und einem Erker mit Blick auf den großen Garten. Eine weitere große Wohnung mit einem schönen Sonnenbalkon ist in der großen Dachetage anzutreffen und eine weitere Wohnung mit ebenerdigem Zugang.

Die Wohneinheit im Obergeschoss ist langfristig vermietet. Die Wohnung in der Dachetage ist aktuell leergezogen und wird neu vermietet. Die Einheit im Erdgeschoss steht aktuell leer und wäre vor einer neuen Vermietung zu renovieren.

Die Wohnungen im Obergeschoss und der Dachetage werden über eine gemeinsame Gaszentralheizung betrieben. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine eigene Etagenheizung.

Weitere Bilder, Dokumente und einen Besichtigungstermin erhalten Sie kurzfristig auf Anfrage bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten.

* Ein Energieausweis ist aktuell in Ausarbeitung und liegt zur Besichtigung vor

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Lage

Das Objekt liegt in ruhiger Ortsrandlage in Leutenberg.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Rüdiger Ey
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Gerhart-Hauptmann-Straße 30, 07973 Greiz
Tel.: 0176 229 299 75
Email: r.ey@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Bezirksamt Mitte von Berlin, Ordnungsamt, 13341 Berlin Stichworte vermietbare Fläche: 306,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen Sonstiges: Etagenheizung

Energie und Bauzustand

Baujahr1920
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.013,07 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

393 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.963 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Rüdiger Ey Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2glkf5n

Referenznummer: GRZ-RE0196