Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

230000 €230.000 €4.792 €/m²

Finanzierung ab 924 €/Monat

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2Zimmer

48 m²Wohnfläche

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List, Hannover (30163)

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Die angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil Hannover-List und überzeugt durch den dazugehörigen Stellplatz, dem Fahrstuhl, einer hochwertigen Einbauküche, der Fußbodenheizung und einem Balkon.

Die Hauseingangstür ist nach wenigen Stufen zu erreichen und ermöglicht den Zugang zum Fahrstuhl, der Sie bequem ins dritte Obergeschoss bringt. In der Wohnung angekommen befindet sich rechtsseitig das in 2014 sanierte Badezimmer mit einer großen Dusche und einem Fenster. Das weiß geflieste Badezimmer wirkt freundlich und einladend.
Im weiteren Verlauf der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer, welches in den ruhigen Innenhof gelegen ist, und das Highlight der Wohnung: das Wohnzimmer.
Die Küche ist hier untergebracht, sodass Sie einen großen, offenen Raum vorfinden, in dem Sie viele Stunden verbringen können. Die hochwertige Küche mit Kochinsel ist mit Geräten der Firma neff ausgestattet und beinhaltet einen Dampfgarer, eine Mikrowelle, ein Umluftbackofen mit Grill, ein übergroßes Flex-Zoneninduktionskochfeld, sowie eine extra leise Spülmaschine und eine leistungsstarke Abluftanlage.
Der integrierte Wohnbereich ist ausreichend groß, um es sich wohnlich zu gestalten. Der Balkon ist vom Wohnzimmer begehbar und westlich ausgerichtet.
Die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung beheizt und ist in den Wohn- und Schlafbereichen mit einem einheitlichen und hochwertigen Vinyl Fußbodenbelag in Holzoptik mit Maserung ausgestattet.
Ein Keller, der momentan von der Gemeinschaft angemietet wird, dient als Waschkeller für die Wohnung und kann weiterhin von der Gemeinschaft gemietet werden. Der Waschkeller bietet den Platz, die Anschlüsse und die eigenen Zähler für Waschmaschine und Trockner. Er verfügt darüber hinaus über eine kleine Küchenzeile mit Waschbecken und Schränken. Die Anschlüsse sind ebenfalls in der Wohnung vorhanden. Ein fester Kellerraum gehört außerdem dazu.
Der Stellplatz in der Duplex-Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten und befindet sich im Innenhof, welcher durch ein Tor abgeschlossen werden kann.
Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, die vor wenigen Jahren ausgetauscht wurde.

Das Hausgeld in Höhe von derzeit 359,00€/Monat beinhaltet bereits die Heizkosten und die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

Sonstiges Baujahr: 1983
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

[URL="https://kunze-immobilien.de/immobilie/wohnungen-30163-hannover-list-41252560/"][/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert