Grundstück zum Kauf

390000 €390.000 €415 €/m²

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939 m²Grundstück

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Kaldenkirchen, Nettetal (41334)

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In verkehrsberuhigter Umgebung (Sackgasse) und absoluter Top-Wohnlage von 41334 Nettetal-Kaldenkirchen, liegt das hier zur Rede stehende Baugrundstück, Gemarkung Kaldenkirchen, Flur 24, Nr. 524, Bereich Entenpfad.
Die Stadt Nettetal ist idyllischen Kleinstadt am Niederrhein in Nordrhein-Westfalen, direkt an der Grenze zu den Niederlanden. Die Straße des Baugrundstücks liegt in einem ruhigen Wohngebiet und ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten, was der Gegend einen entspannten und naturnahen Charme verleiht.
Der Entenpfad ist zudem verkehrsberuhigt, was ihn besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Grünflächen und kleinere Waldstücke, die zu Spaziergängen oder Fahrradtouren einladen. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zu den Seen des Naturparks Maas-Schwalm-Nette, die vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten.
Das Stadtzentrum von Kaldenkirchen, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung, ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist gut: Die Autobahn A61 liegt nicht weit entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und in die Niederlande. Ebenso ist Kaldenkirchen an das deutsche und niederländische Bahnnetz angeschlossen.

Zusammengefasst bietet der Entenpfad eine ruhige, grüne und dennoch gut angebundene Wohnlage in einer charmanten Umgebung.