Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 265.000 € 12 Zimmer 239 m²<br/>Wohnfläche 698 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Duderstadt Duderstadt 37115

Mehrfamilienhaus zum Kauf ·
provisionsfrei
265000 €1.108,79 €/m²
12Zimmer
239 m²Wohnfläche
698 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Duderstadt, Duderstadt (37115)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieter Herbst

Ronnenberger Bau-Betreuung Dieter Herbst

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

265000 €

1.108,79 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei;

Weitere Preisinformationen

Zum Haus gibt es ein aktuelles Gutachten (aus Feb. 2024).
Das Gutachten kann bei Besichtigung eingesehen werden.

Angebotspreis: 265.000 €
Der Betrag im Gutachten liegt deutlich höher !

+++ provisionsfrei +++

Alle Informationen beruhen auf Daten, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Für diese Informationen und Daten haften wir nicht.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei
3 Stellplätze
Balkon
3 Geschosse
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

* sehr viel Platz im alten Arzt-Haus *

Dieses frühere Arzt-Haus bietet viele Möglichkeiten:
Erstens wäre es ein großzügiges Wohnen + Arbeiten
Zweitens kann eine große Familie hier Platz finden.
Info für Familie:
Es können bis zu 3 Wohneinheiten gebildet werden und jeweils mit eigener Küche und Bad. Dafür muss nicht unbedingt aufwendig umgebaut werden.
Beispiel: Eltern und eine junge Familie (oder zwei junge Familien)
Hierzu beraten wir gern.
Das Haus ist in massiver Bauweise errichtet worden. Nichttragende Innenwände sind z.T. in Leichtbauweise gemacht.
Das Haus ist renovierungsbedürftig.
Einige Dinge sind aber schon kürzlich gemacht worden. So ist die Heizung keine 2 Jahre alt. Es gibt auch neue Elektroleitungen und einen neuen Zählerkasten.
Gleichwohl: es gibt etwas zu tun.
Es gibt viele Unterschiede zu anderen (normalen) Häusern:
1. der große Wintergarten mit Kamin
2..das lichtdurchflutete Wohnzimmer
3. der große Balkon mit Blick ins Grüne
4. Sauna und die Möglichkeit eines Swimming-Pools im Keller
5. Kellerbar
6. Glasfaseranschluss
7. dicker Parkettboden fast überall
und natürlich der viele Platz.
Ein Energieausweis ist vorhanden und liegt bei der Besichtigung vor.
Das Haus ist frei und steht quasi ab sofort zur Verfügung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Haus steht in Duderstadt-Zentrum
Schulen, Geschäfte, Ärzte sind sehr gut erreichbar

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Termine nur nach Vereinbarung.
Vorab könnten auch weitere Informationen/Fotos zugesandt werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1953 (ca.)
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.108,79 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

589 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.943 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.