Reihenendhaus zum Kauf

359000 €359.000 €3.485,44 €/m²

Finanzierung ab 1206 €/Monat

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4Zimmer

103 m²Wohnfläche

247 m²Grundstück

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Tornesch (25436)

Das Endreihenhaus wurde in massiver Bauweise errichtet. Zwei Vollgeschosse sowie das ausgebaute Dachgeschoss bieten Platz für die kleine Familie.
Das EXPOSÈ mit Anschrift der Immobilie können Sie direkt über unsere Homepage www.kriech-immobilien.de anfordern.
Das Objekt wurde laufend renoviert und in den letzten Jahren modernisiert, wie z.B. Bad, Heizung etc.
Die offene Raumgestaltung bietet Großzügigkeit im Erdgeschoss. Die Küche kann bei Bedarf wieder geschlossen werden. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Zimmer mit bodentiefen Fenstern sowie das moderne Dusch-Bad.
Im ausgebauten Dachgeschoss ist ein weiteres geräumiges Zimmer sowie ein Hobby-/Abstellraum (mit Heizung).
Der sonnige (Südlage) und idyllisch angelegte Garten mit sehr großem Terrassenbereich (z.T. überdacht) und schöner gepflegter Teichanlage lädt zum Entspannen ein. Selbstverständlich ist auch eine Umgestaltung mit Rasenfläche möglich.
Seitlich des Hauses befindt sich ein Geräteschuppen sowie das Carport mit Abstellschuppen für Fahrräder etc. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über die Privatstraße.
Zur Reihenhauszeile gehört eine Gemeinschaftsfläche mit Spielplatz und Sitzgelegenheiten mit Überdachung.

Das Reihenhaus befindet sich auf einem
ca. 248 m² Grundstücksanteil, die Terrassen und der Garten sind nach Süden ausgerichtet.
Das Tornescher Zentrum mit Bahnhof sind nur ca. 1,5 km entfernt. Die Autobahn A 23 (Auffahrt Tornesch) ist nach ca. 4 km erreicht.
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind in Tornesch vorhanden.

Sonstiges Alle Angaben nach Auskunft und Unterlagen des Auftraggebers, trotz aller Sorgfalt ohne Gewähr. Irrtümer sind vorbehalten.
Das Exposé mit Anschrift der Immobilie können Sie direkt über unsere Homepage www.kriech-immobilien.de anfordern.
Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, rufen Sie uns gerne an.
GELDWÄSCHEGESETZ GwG: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Kriech Immobilien e.K. nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1,2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Immobilienmakler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: frei werdend