Wohnung zum Kauf 480.000 € 2 Zimmer 55,4 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Wien 1190

Wohnung zum Kauf
480000 €8.661,13 €/m²
2Zimmer
55,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Wien (1190)

Herr Frieder Tim Heissenberger MSc

Heissenberger & Rainer Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

480000 €

8.661,13 €/m²

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Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Parkett

PROVISIONSFREI /// SONNIG & RUHIG /// GROSSER BALKON /// ZWEI BÄDER, ZENTRAL BEGEHBAR, WG-TAUGLICH

Diese neuwertige, sehr schöne Balkonwohnung befindet sich in einem tollen, architektonisch sehr ansprechenden Neubau in perfekt zentraler Lage von Döbling. Die Wohnung und der große, toll nutzbare Balkon orientieren sich komplett zu den Gärten nach Westen. Die Kombination aus Ruhe und Grünblick mit der idealen Anbindung (U4, ÖBB, D) machen sie zur perfekten Stadtwohnung und zu einem wunderbaren in sich ruhenden Zuhause.
Die Aufteilung ist sehr flexibel und toll angelegt mit 2 Badezimmern und zentral gelegener Küche
Die Wohnung:
Aufteilung:
* Vorraum
* zentrale Küche (neu und hochwertig ausgestattet, wird gerade fertiggestellt)
* großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* großer, überdachter Balkon, perfekt als Erweiterung des Wohnbereichs
* Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, en-suite mit eigenem Badezimmer mit bodengleicher Dusche
* weiteres Badezimmer mit großer Dusche, Waschbecken und Toilette
* geräumiger Abstellraum
Die Lage:
Die Infrastruktur ist auf Grund der Lage absolut hervorragend. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Bipa, Penny, Pagro) befinden sich in der direkten Umgebung/Nachbarschaft. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Linien D, 10A und 39A sowie natürlich den Bahnhof Heiligenstadt (U4, S40, S45, REX) optimal gegeben.

Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

HOHE WARTE | HEILIGENSTADT | ÖBB, U4

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://tour-de.metareal.com/apps/player?asset=4ca40f7e-90bf-4d3f-9a21-7a00e63f721a"]360° Viewing[/URL] Stichworte West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,86 m², Bundesland: Wien