Einfamilienhaus zum Kauf

520000 €520.000 €4.000 €/m²

Finanzierung ab 2155 €/Monat

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4Zimmer

130m²

1.130m² Grundstück

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Stove, Drage (21423)

Dieser exklusive Winkelbungalow, gelegen auf einem ca. 1.130 m² großen Grundstück, bietet der Familie viel Platz zum Entfalten auf zwei Ebenen und wenn gewünscht, Potential zur Selbstversorgung oder dem Ausleben von unterschiedlichen Hobbys. Die hochwertige Bausubstanz ca. aus den 70er Jahren zeigt sich heute durch ständige Instandhaltung im sehr gepflegten Zustand. Die letzte große Sanierung (Öl-Heizungsanlage, Fenster, Dach und Bäder) fand ca. in den Jahren 2010 und 2011 statt.

Das Erdgeschoss mit großzügigen Eingangsbereich und imposanten Wohnbereich mit Kamin beeindruckt durch außergewöhnliche Weite. Zwei Schlafzimmer, das Gäste-WC und das Badezimmer runden das Raumangebot nebst Küche auf dieser Ebene ab. Im Untergeschoss stehen fünf Räume zur individuellen Nutzung bereit, zudem ein weiteres Badezimmer, der Heizungsraum und die große Diele.
Insgesamt verfügt die Liegenschaft über ca. 320 m² Wohn- und Nutzfläche.

Abgerundet wird diese außergewöhnliche Immobilie durch das am Haus befindliche Gewächshaus mit einer Fläche von ca. 65 m², der massiven Doppelgarage (Baujahr ca. 1994) mit Werkstatt und Grube, dem Carport und der Vielzahl der Terrassen rund ums Haus. Zudem befindet sich ein Karpfenbecken auf dem Grundstück.
Lassen Sie sich vom Charme dieser Immobilie während einer persönlichen Besichtigung überzeugen.

Stove ist ein Ortsteil von Drage, einer Gemeinde der Samtgemeinde Elbmarsch im niedersächsischen Landkreis Harburg.

Der Ort liegt nordöstlich des Hauptortes Drage zwischen Elbstorf und Schwinde an der Landesstraße L 217. Am nördlichen Ortsrand fließt die Elbe und verläuft die Landesgrenze zu Hamburg und zu Schleswig-Holstein. Direkt an der Elbe erstreckt sich das Erholungsgebiet Stover Strand.
Der bis zu 100 Meter breite Stover Elbstrand ist seit Jahrzehnten Anziehungspunkt für viele Besucher und Touristen, der Tourismus ein wichtiges wirtschaftliches Standbein der Gemeinde. Die Elbe wird gerade wiederentdeckt als Lebensader. Neben dem traditionellen Drager Faslam, dem Stover Rennen, dem Schützenfest und dem Höhenfeuerwerk über der Elbe in Drage füllen Beachvolleyball, Beachhandball, Elbschifffahrtstag, Elbbadetag, Zeltlager im Elbvordeich sowie verschiedene Discos die Hochsommer-Wochenenden zwischen Drage und Stove.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas und eine Grundschule befinden sich in fußläufiger Nähe. Weiterführende Schulen finden sich in den Nachbargemeinden.

Die Anbindung nach Hamburg ist mit der A 25 optimal, somit ist die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten zu erreichen.

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 3, beheizbare Fläche: 285,00 m², 1 Etagen, modernisiert: 1995