Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

1290000 €1.290.000 €1.076 €/m²

Finanzierung ab 5296 €/Monat

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1.199,4 m²Fläche

2.483 m²Grundstück

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Nienburg, Nienburg (31582)

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Die Immobilie in Nienburg, besticht durch ihre zentrale Lage in einer ausgewogenen und verkehrsgünstigen Umgebung. Die Rudolf-Diesel-Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe der Innenstadt von Nienburg und bietet damit schnellen Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und wichtigen Einrichtungen.

Zentrale Lage:
Die strategische Position dieser Adresse erlaubt es Bewohnern und Besuchern, in kürzester Zeit das Stadtzentrum zu erreichen. Die Nähe zur Innenstadt bedeutet, dass Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und viele weitere Dienstleistungen in wenigen Minuten zugänglich sind. Darüber hinaus gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass auch weitere Ziele innerhalb der Stadt und Umgebung problemlos erreichbar sind.

Point of Interest:
1. Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe befinden sich verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte, wie der REWE Markt und der E-Center Markt, die den täglichen Bedarf decken. Zudem bietet die Innenstadt von Nienburg diverse Boutiquen und Einzelhandelsgeschäfte.
2. Gastronomie: Eine Vielzahl an Restaurants und Cafés, wie das Restaurant "Weserschlösschen" direkt an der Weser oder das "Café Samocca" in der Altstadt, laden zum Genießen und Verweilen ein.
3. Freizeit und Erholung: Der nahegelegene Weserpark sowie verschiedene Grünanlagen, wie der Bürgerpark Nienburg, bieten ideale Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung.
4. Bildung und Kultur: Schulen, Kindergärten und das Theater Nienburg sind ebenfalls in der Umgebung angesiedelt und tragen zur Lebensqualität bei.
5. Gesundheit: Diverse Arztpraxen, Apotheken sowie das Krankenhaus Nienburg sind schnell erreichbar und bieten eine umfassende medizinische Versorgung.

Gehobene Ausstattung:
Die Immobilie zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus. Moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein exklusives Ambiente. Große Fensterflächen bieten viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Hochwertige Bodenbeläge, moderne Sanitäranlagen und eine umfassend ausgestattete Küche erfüllen höchste Ansprüche.