Mehrfamilienhaus zum Kauf 169.000 € 12 Zimmer 473 m²<br/>Wohnfläche 4.382 m²<br/>Grundstück Weißdorf Weißdorf 95237

Monat
12Zimmer
473 m²Wohnfläche
4.382 m²Grundstück

Herr Roland Wolfrum

wolfrum Immobilienberatung

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Ehemaliges Gasthaus mit großem Grundstück Nähe Münchberg

Erwecken Sie diesen Gasthof mit geschichtlichem Hintergrund aus dem Dornröschenschlaf.
Das in seiner Grundsubstanz ursprünglich um 1835 erbaute Gebäude wurde früher als Gasthaus genutzt und betrieben. Im Eingangsbereich kann man noch die schöne Gewölbedecke bewundern, die auch in manchen Lagerräumen noch vorhanden ist. Der urige Charakter des Gebäudes blieb auch nach einigen Modernisierungen immer erhalten. Ein Holzofen sorgt in der Gaststube im Erdgeschoss für Gemütlichkeit.
Im Obergeschoss des Anwesen könnte ein möglicher Erwerber mehrere Wohnungen gestalten oder auch Gästezimmer anbieten. Ein ehemaliger Saal befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Dieses Anwesen ist etwas in die Jahre gekommen und in manchen Bereichen in nicht ganz zeitgemäßen Zustand.
Parkmöglichkeiten gibt es vor dem Haus. Ein großes Grundstück mit altem Baumbestand, erstreckt sich neben und hinter dem Anwesen. Hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen.
Leider sind zu diesem Anwesen keine Grundrissoriginale vorhanden. Die gezeigten Pläne sind nur als annähernd zu betrachten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Gäste-WC
Garten
Denkmalschutz-Afa

Lage

Weißdorf, Weißdorf (95237)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieser Gasthof steht inmitten der schönen Fichtelgebirgsgemeinde Weißdorf.
Die Gemeinde Weißdorf mit ihren Eingemeindungen bietet für ihre rund 1.200 Einwohner ein immer noch ländlich geprägtes und geruhsames Leben und Wohnen. Dennoch sind es nur wenige Minuten mit dem Auto in die Kleinstadt Münchberg.
Direkt vor Ort können die Weißdorfer Bürger aber immer noch die Einkäufe für das tägliche Leben besorgen. Bei Metzger, Bäcker und einem kleinem Lebensmittelgeschäft. Auch eine Kindertagesstätte und eine Grundschule stehen zur Verfügung.
Die Möglichkeiten der Freizeitbeschäftigungen in der Gemeinde Weißdorf sind zahlreich. Ob in verschiedenen Vereinen oder auf Wander- und Radwegen, in Weißdorf werden sich Neubürger schnell heimisch fühlen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1835
Zustand der Immobilieteilsaniert
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

169000 €

357,29 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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2.172 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Gerne zeigen wir Ihnen, im Rahmen einer Besichtigung, dieses geschichtsträchtige Anwesen. Besichtigungstermine sind nach Absprache mit unserem Büro (tel. 09293-8005046) möglich. Stichworte Bundesland: Bayern

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Anbieter der Immobilie

wolfrum ImmobilienberatungGewerblicher Anbieter

Blumenstr.2, 95188 Issigau

Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e4zg5j

Referenznummer: 2805