Bungalow zum Kauf · provisionsfrei

359000 €359.000 €3.264 €/m²

Finanzierung ab 1462 €/Monat

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5Zimmer

110 m²Wohnfläche

468 m²Grundstück

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Borkener Straße, Scholven, Gelsenkirchen (45896)

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Die Immobilie in einer bevorzugten Lage von Gelsenkirchen-Scholven begeistert durch eine kompakte 1,5 geschossige Bauweise.
Im Erdgeschoss befindet sich rechts neben dem Eingang das Gäste WC sowie das erste (Kinder)Zimmer. Links geht´s durch die Küche, weiter in das Esszimmer und in den großen mit Tageslicht durchfluteten Wohnbereich. Von hier aus gelangt man zum einen wieder in den Flur, zudem findet man hier aber auch den Weg auf die Terrasse und in den großen Garten. Die anliegende Garage kann durch die Seitentür betreten werden.
Zurück im Flur des Hauses geht es eine halbe Etage hoch, dort befinden sich 2 Zimmer + Badezimmer. In diesem wurde bereits die Dusche saniert und altersgerecht umgebaut.
Vom EG aus eine halbe Etage runter findet man 2 weitere Räume + Badezimmer. Auch von hier aus (Waschküche) ist der Weg in den Garten möglich.
Das besondere Highlight ist der halbhohe Kriechkeller, der weiteren Stauraum kompakt im Haus bietet.


Instandhaltungs- sowie Sanierungsarbeiten wurden laufend durchgeführt. Hier ein Auszug der "größeren" Gewerke:

- Das Dach wurde zuletzt im Oktober 1999 neu abgedichtet. Dabei wurden auch die Lichtkuppel, die Kaminabdeckung und Kaminverkleidung sowie die Dachgullies und Sanitärentlüfter erneuert.
- Die Haustür wurde im November 2010 erneuert
- Die Gasheizung wurde im November 2011 erneuert
- Die Fassade wurde im Juni 2016 gestrichen
- Die Markise wurde im September 2016 erneuert
- Der Duschbereich und das WC im Badezimmer wurden im August 2022 erneuert

Rechnungen zu den und weiteren Tätigkeiten liegen natürlich vor.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen