Haus zum Kauf 296.000 € 11 Zimmer 272 m²<br/>Wohnfläche 363 m²<br/>Grundstück Schalkau Schalkau 96528

Monat
11Zimmer
272 m²Wohnfläche
363 m²Grundstück

Herr Michael Dehler

Die IMMOmakler Dehler - Donath GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Modernisiertes Wohnhaus mit drei Wohnungen zentral in Schalkau

Das um 1918 erbaute Wohnhaus befindet sich zentral in Schalkau.
Das Gebäude besteht aus drei großzügig geschnittenen Wohnungen die aktuell gut vermietet sind.
Die Nettomieteinnahme beträgt 1.492,- Euro.

Die 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen zusätzlichen Abstellraum.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Über die Terrasse gelangt man in den Garten, welcher zu dieser Wohnung zugeordnet ist.

Über das Treppenhaus gelangt man in die 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, welche neben der großen Ess-Küche auch über eine Abstellraum in der Wohnung verfügt.
Das Badezimmer ist ebenfalls mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Der gemütliche Balkon ist zum Garten ausgerichtet.

Im Dachgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Abstellraum. Die Küchenmöbel dieser Wohnung sind im Kaufpreis enthalten. Der Balkon ist ebenfalls zum Garten ausgerichtet.

Das Objekt wurde 2000 Kernsaniert.
Neben der Gas-Zentralheizung wurde eine Außendämmung an das Gebäude angebracht.

Die drei Bäder sind mit Waschmaschinenanschlüssen und Fenstern ausgestattet.

Ein Gewölbekeller ist von der Straßenseite erreichbar.

Drei Außenstellplätze gehören zum Haus und sind im Kaufpreis enthalten.

Das Haus wurde im Grundbuch bereits in drei Wohnungen aufgeteilt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Lage

Schalkau, Schalkau (96528)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentral gelegen in Schalkau.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1918
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

296000 €

1.088,24 €/m²

Provision für Käufer

4,76
Käufercourtage 4,76 % vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

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1.088,24 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

549 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.744 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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[URL="https://die-immo-makler.de/aktuelle-immobilien/"]Weitere aktuelle Angebote[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2000

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Anbieter der Immobilie

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Arnoldplatz 5, 96465 Neustadt b.Coburg

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2c2bu58

Referenznummer: NE1-MFH/2-verk23-md