Mehrfamilienhaus zum Kauf 620.000 € 8 Zimmer 176 m²<br/>Wohnfläche 578 m²<br/>Grundstück Aichelberg Aichwald 73773

Monat
8Zimmer
176 m²Wohnfläche
578 m²Grundstück

Herr Jens Rau

Volksbank Mittlerer Neckar eG Hauptstelle Esslingen

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Zweifamilienhaus mit potenzial in toller Wohnlage mit Aussicht

Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Zweifamilienhaus in ruhiger und grüner Lage anbieten zu können. Das Wohnhaus wurde 1966 auf einem ca. 578 m² großen Grundstück in Massivbauweise erbaut. Die beiden abgeschlossenen Wohneinheiten im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss bieten 4 Zimmer auf jeweils ca. 88 m² Wohnfläche. Neben den 3 Schlafzimmern und dem großzügigen Wohnzimmer mit Terrassen-/ Balkonzugang stehen Ihnen ein Badezimmer, eine separate Toilette und eine geräumige Wohnküche in beiden Wohnungen zur Verfügung. Jede Wohneinheit verfügt über 2 Kellerräume und eine Einzelgarage. Zudem werden gemeinschaftlich eine Waschküche und ein Trockenraum genutzt. Als besonderes Highlight sind Balkon und Terrasse zu erwähnen, welche wie der weitläufige Garten nach Süd-Osten ausgerichtet sind. -Perfekt um an schönen Tagen die Ruhe und Aussicht zu genießen! Ebenfalls zu erwähnen ist, die Möglichkeit den Dachboden (ca. 74 m²) auszubauen. Ein Teilbereich ist vor Jahren bereits als Zimmer (inkl. WC) ausgebaut worden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Aichelberg, Aichwald (73773)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wer die Nähe zur Natur liebt ist hier genau richtig. Die Gemeinde Aichelberg ist ein Teilort von Aichwald. Die ländliche Umgebung mit viel frischer Luft lädt zum Spazieren gehen ein. Sie sind in ca. 15 Minuten in Esslingen und in etwas 10 Minuten im Remstal. Die Busverbindungen zu den Schulen nach Schanbach und Esslingen sind sehr gut geregelt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

620000 €

3.522,73 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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3.522,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.518 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.777 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die untere Wohneinheit ist seit 2015 vermietet. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Mittlerer Neckar eG Hauptstelle EsslingenGewerblicher Anbieter

Fabrikstraße 5, 73728 Esslingen am Neckar

Partnerschaft

Herr Jens RauDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gufw5u

Referenznummer: 3496