Einfamilienhaus zum Kauf 250.000 € 6 Zimmer 158 m²<br/>Wohnfläche 866 m²<br/>Grundstück Oldenburg Oldenburg 23758

Monat
6Zimmer
158 m²Wohnfläche
866 m²Grundstück

Herr Joachim Holz

S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Kurzbeschreibung Wohnen auf einer Ebene möglich Objekt Sie erwerben hier ein Haus Baujahr 1968 n zentraler und dennoch ruhiger Lage von Oldenburg mit einer Fertig- Einzelgarage.

1972 wurde das Dachgeschoss ausgebaut.

Sie betreten die Immobilie und befinden sich in einem ansprechenden Eingangsbereich . Weiter gelangt man in einen großzügigen Wohnbereich .

Eine separate, helle Küche aus 2008 mit angrenzendem Esszimmer und Zugang zur Terrasse und Garten runden das stimmige Erdgeschoss ab.

Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein modernes Bad ist zusätzlich im Erdgeschoss vorhanden.

Somit ist es möglich auf nur einer Ebene zu wohnen.

Im Obergeschoss befindet sich ein älteres Duschbad, ein gr0ßer Wohnraum ca. 40m² und 2 weitere kleine Schlafräume.

Ein Vollkeller bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt laut Bauakte 95 m².
Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt laut Bauakte 63 m².

Bei Bedarf wäre es denkbar dies Immobilie als Zweifamilienhaus zu nutzen.

Gesamtwohnfläche 158 m².

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Garten
Bodenbelag: Parkett
voll erschlossen

Lage

Oldenburg, Oldenburg (23758)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale ruhige Lage. Die Straße ist geprägt von weiteren Einfamilienhäusern.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

250000 €

1.582,28 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Ölheizung stammt aus 1987.

Die ursprünglichen Holzfenster wurde in der Vergangenheit fast alle gegen weiße Kunststofffenster ersetzt.

Das Satteldach verkleidet mit den Zement -Dachpfannen entspricht dem Baujahr des Hauses . Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KGGewerblicher Anbieter

Hagenstr. 19, 23843 Bad Oldesloe

10 Jahre Partnerschaft

Herr Joachim HolzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hncj5k

Referenznummer: 25-8728