Reihenmittelhaus zum Kauf · provisionsfrei
495000 €
4Zimmer

MYSLIK Hotline

Hans Myslik GmbH

Erstbezug: Familienfreudlich und in toller Lage!

In Straßwalchen, im nördlichen Flachgau, ist ein neues MYSLIK Projekt mit 16 fertiggestellten Reihenhäusern im Baurecht entstanden. "Am Blumenfeld" bietet leistbares Wohnen in optimaler Lage und kombiniert Ruhe und Lebendigkeit, Gemeinschaft und Individualität.

Das Bauvorhaben bietet ein vielfältiges Wohnkonzept. Das Besondere ist das Baurechtsmodell, das eine clevere Alternative zum Eigentum darstellt. So schaffen wir leistbaren Wohnraum nicht nur für junge Paare und Familien.

Die direkte Anbindung zur S-Bahn nach Salzburg, Kindergärten, Schulen und Nahversorger in unmittelbarer Nähe sorgen für ein stressfreies Leben in einer aufstrebenden Gemeinde. Hier genießen Sie alle Vorteile einer Hausverwaltung und können sich jederzeit in Ihr eigenes Haus und Ihren Garten zurückziehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Straßwalchen (5204)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Straßwalchen liegt 25 km nördlich von Salzburg an der Grenze zu Oberösterreich. Mit knapp 8.000 Einwohnern hat sich die Marktgemeinde zu einer beliebten Wohnumgebung entwickelt.

Hier gibt es ein abwechslungsreiches Sport- und Freizeitangebot, wie den Erlebnispark "Fantasiana" und das Erlebnisbad. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie die Nähe zu Irrsee und Wallersee bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Straßwalchen ist ein wichtiger Wirtschafts- und Schulstandort mit hervorragender Infrastruktur. Die exzellente Verkehrsanbindung macht den Ort sowohl öffentlich als auch mit dem Auto gut erreichbar.

Das Projekt bietet eine ideale Mischung aus Gemeinschaft und individuellem Rückzug. Die 16 Reihenhäuser sind individuell gestaltbar, vom südseitigen Garten bis zum Dachboden. Die Hausverwaltung kümmert sich um alle Details rundherum.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis

495000 €

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

5000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Weitere Informationen

Sonstiges 1 Carport- und 1 Außenstellplatz zuzüglich zum Kaufpreis:
Carport: EUR 12.000,00
Außenstellplatz: EUR 5.000,00 Stichworte Nutzfläche: 140,05 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,03 m², Kellerfläche: 47,08 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hans Myslik GmbHGewerblicher Anbieter

Adolf-Schemel-Str. 23, 5020 SALZBURG

10 Jahre Partnerschaft

MYSLIK HotlineDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2elur5n

Referenznummer: MY-Blumenfeld_16b