Bürofläche zur Miete provisionsfrei 7,80 € 320 m²<br/>Bürofläche ab 240 m²<br/>Teilbarkeit Münchner Straße 12-14 Laatzen - Alt Laatzen 30880

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
7,80 Euro pro Quadratmeter
320 m²Bürofläche
ab 240 m²Teilbarkeit

Frau Sílke Sorge

SiPa Immobilien e.K.

Laatzen: Büro/Kanzlei ca. 320 m² mit Dachterrasse in Messe Nähe !!! - zentral – Nähe zu ÖPNV + Schnellweg / BAB 2+7 - !!!

Die zentrale Lage zu dem Messegelände, der Expo-Plaza, die absolute Nähe zu dem ÖPNV sowie zum Messeschnellweg und darüber zu den Autobahnen 2 + 7 macht diesen Standort so attraktiv. Der Bahnhof Laatzen in Sichtweite, der Skywalk mit Ausstieg direkt vor der Tür. Zentraler zu dem ÖPNV geht es kaum… Im 2. OG dieses gepflegten Bürohauses haben wir eine ca. 320 m² Büro-Kanzleifläche frei. Das Büro ist über die Treppe erreichbar und ist somit nicht barrierefrei. Aktuell ist die Fläche in einem offenen Empfang mit Ganz-Glas-Elementen, Meetingraum, 11 unterschiedliche Räume, Serverraum, WCs und Teeküche unterteilt. Die Räume sind mit einem dunklen Nadelflies ausgelegt. Sie sind mit einer abgehängten Akustikdecke mit Spiegelrasterleuchten ausgestattet. Die CAT 7-Verkabelung liegt in Brüstungs- und Bodenkabelkanälen. Über eine Längsseite erstreckt sich die schmale Dachterrasse. Parkplätze sind auf dem Innenhof vorhanden und können angemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
6 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Raumaufteilung flexibel
2. Geschoss
Teeküche
Bodenbelag: antistatischer Teppich
Fenster: Aluminium

Lage

Münchner Straße 12-14, Laatzen - Alt, Laatzen (30880)

Laatzen befindet sich an der südlichen Stadtgrenze Hannovers und ist bekannt durch seine unmittelbare Nähe zu dem Messe-Gelände bzw. Expo-Gelände. Laatzen ist mit dem ÖPNV sehr gut erschlossen. Das Gebäude liegt in Sichtweite zu dem Bahnhof Laatzen. Dieser ist verbunden mit dem Skywalk (Verbindung Bahnhof – Messegelände), der an dem Gebäude vorbeiläuft und einen Ausgang direkt vor dem Gebäude hat. Der ÖPNV in Form der Straßenbahn ist fußläufig nur ca. 5 Minute entfernt. Die Nähe zu den Schnellwegen und darüber zu der BAB2 + 7 macht diesen Standort attraktiv. Mit dem Pkw ist man in ca. 25 Min. und mit der S-Bahn ist man in nur 8 Minuten in der City Hannovers. Den internationalen Flughafen-Langenhagen erreicht man mit dem Pkw in ca. 35 Min. oder mit der S-Bahn in ca. 26 Minuten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis pro m²

7,80 Euro pro Quadratmeter

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

35 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

3 Monatsmieten zzgl. MwSt.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss eines langfristigen Mietvertrages ab einer Laufzeit von 5 Jahren für den Mieter provisionsfrei. Grundlage dieses Angebotes sind die AGB der SiPa Immobilien e.K.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Sonstiges:Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Vermieters und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht geprüft. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SiPa Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Otternhagener Straße 24 a, 31535 Neustadt am Rübenberge

10 Jahre Partnerschaft

Frau Sílke SorgeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2b5ak5s

Referenznummer: B159_320n