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Einfamilienhaus zum Kauf
639000 €3.435 €/m²
Finanzierung ab 2570 €/Monat
6Zimmer
186 m²Wohnfläche
760 m²Grundstück

Geldern: Wunderschönes Architektenhaus in herrlicher, ruhiger Lage

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus einem Architektenhaus, das die perfekte Symbiose aus modernem Design und zeitloser Eleganz verkörpert. Diese beeindruckende Immobilie aus dem Baujahr 1989 mit einer Wohnfläche von 186 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zur Entfaltung.
Die moderne Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem echten Highlight. Mit insgesamt 6 lichtdurchfluteten Zimmern, die sich harmonisch über die beiden Etagen als Split-Level verteilen, können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Die großen Fenster sorgen nicht nur für eine einladende Atmosphäre, sondern lassen auch die warmen Sonnenstrahlen in jeden Winkel des Hauses strömen.
Das kaum einsehbare Grundstück mit einer Größe von 760 m² bietet Ihnen zudem einen eigenen Rückzugsort im Freien. Die Möglichkeit, diesen Außenbereich nach Ihren Wünschen zu gestalten, eröffnet Ihnen unzählige kreative Möglichkeiten.
Lassen Sie sich von der Vielseitigkeit und dem Charme dieses Hauses begeistern. Hier wohnen Sie nicht nur, sondern leben! Nutzen Sie die Chance, dieses moderne Juwel zu Ihrem neuen Zuhause zu machen und gestalten Sie Ihre Zukunft in einem Umfeld, das sowohl Ruhe als auch Lebensqualität verspricht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage
  • teilweise möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1989
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
639000 €
3.435,48 €/m²
Provision für Käufer
3.57% Käuferprovision inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.435,48 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.314 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.968 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
2.637
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 3, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Eck & Company Immobilien GmbH
Eck & Company Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Am Nierspark 7, 47608 Geldern
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Marcel Stolberger
Herr Marcel StolbergerDein Kontakt
Online-ID: 2h3d759
Referenznummer: 10388
Eck & Company Immobilien GmbH
Eck & Company Immobilien GmbH
Herr Marcel Stolberger
Eck & Company Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen