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Haus zum Kauf
925000 €2.642,86 €/m²
9Zimmer
350 m²Wohnfläche
800 m²Grundstück
Trassem (54441)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Immolux GmbH
Immolux GmbH
Herr Elias Bidon
Immolux GmbH

Preise

Kaufpreis
925000 €
2.642,86 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • Carport, Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Garten

Traumhaftes Luxus-Einfamilienhaus in Trassem

Saarburg-Trassem: Wohnen in Luxus und Eleganz: umfangreich saniertes Einfamilienhaus mit traumhaften Garten und viel Liebe zum Detail

Willkommen zum exklusiven Angebot dieses beeindruckenden Einfamilienhauses! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 350 qm und einer Investition von über 300.000€ in Sanierungsarbeiten bietet diese Immobilie eine erstklassige Wohnqualität. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 800 qm und bietet Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer komplett maßgeschneiderten und handgefertigten Küche im Wert von 100.000€ begrüßt. Hier wurde an nichts gespart, um den höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Der exquisite Geschmack setzt sich auch im Außenbereich fort, wo Sie einen wunderschönen Garten mit einem erfrischenden Pool, einer Außenküche, einer gemütlichen Feuerstelle und vielen weiteren Annehmlichkeiten vorfinden. Im Außenbereich erwartet Sie hochwertiger Marmor-Steintepich, der dem Haus ein elegantes und zeitloses Ambiente verleiht.

Die Liebe zum Detail und die sorgfältige Planung sind in jedem Winkel spürbar und machen dieses Haus zu einem wahren Juwel.
Für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre befindet sich im Keller ein voll ausgestattetes Badezimmer, das angrenzend an das Gästezimmer liegt. Es bietet den Gästen einen eigenen Rückzugsort und trägt zur Funktionalität des Hauses bei.

Mit Solarpanels auf dem Dach für warmes Wasser und die Poolheizung zeigt diese Immobilie auch ein umweltbewusstes Konzept, das sowohl den Wohnkomfort als auch die Energieeffizienz optimiert.
Eine geräumige Doppelgarage bietet Platz für Ihre Fahrzeuge und bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Baujahr dieses beeindruckenden Hauses ist 1996, und seitdem wurden kontinuierlich Verbesserungen vorgenommen, um den heutigen modernen Lebensstil zu erfüllen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit auf dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus. Fragen Sie uns noch heute an und lassen Sie sich von der Schönheit und Qualität dieser Immobilie verzaubern.

Kaufpreis: 925.000€ Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises ist mit Abschluss des Kaufvertrages fällig. BEWALUX Immobilien hat einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.

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Weitere Informationen

Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Wellness: Wellnessbereich Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl, Solar

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.642,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
900 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.775 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Immolux GmbH
Immolux GmbHGewerblicher Anbieter
Im Thielenbungert 7, 66706 Perl
Herr Elias Bidon
Herr Elias BidonDein Kontakt
Online-ID: 2bs3d5k
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