Wohnung zum Kauf

199000 €199.000 €4.627,91 €/m²

Finanzierung ab 668 €/Monat

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2Zimmer

43 m²Wohnfläche

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Ivendorf, Lübeck (23570)

Die schöne Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1999 in etwas abseits gelegener Lage von Travemünde. Insgesamt befinden sich 78 Wohnungen in diesem durchdacht angelegten Haus. Beim Betreten der Eigentumswohnung gelangen Sie in den großzügigen Flur. Auf der rechten Seite befindet sich das helle Duschbad. Direkt gegenüber liegt die komplett eingerichtete Küche und das gemütliche Schlafzimmer. Das Schlafzimmer verfügt über einen großen Einbauschrank. Angrenzend liegt das Herzstück der Wohnung, der Wohn- Essbereich. Ein besonderes Highlight stellt die Terrasse dar. Genießen Sie hier erst die Sonne und entspannen Sie dann bei einem schönen, gemütlichen Abend. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand.
Sie ist zudem vollständig vermietungsfertig eingerichtet. Hier können Sie einziehen und sich sofort wohlfühlen.
Zu dieser Anlage gehört nicht nur eine Gemeinschaftsdachterrasse, von der aus Sie die Trave und die großen Schiffe, die Richtung Skandinavien ablegen, sehen können, sondern auch eine moderne Wellnessanlage mit Sauna und Pool.
Freuen Sie sich auf ein richtiges Ferienerlebnis oder nutzen Sie diese Wohnung als Kapitalanlage, ganz wie Sie mögen.

Travemünde gilt als Aushängeschild der Hansestadt Lübeck. Der Stadtteil an der Travemündung, der auch als "Lübecks schöne Tochter" an der Ostsee bezeichnet wird, ist ebenso bekannt, wie beliebt bei Einheimischen und bei Urlaubern. Travemünde zieht sich an der Trave vom Dummersdorfer Ufer und dem internationalen Fähranleger Skandinavienkai entlang der Ostseeküste bis nach Niendorf/Timmendorfer Strand im Kreis Ostholstein. Die Siedlungen Ivendorf, Teutendorf, Gneversdorf, Rönnau und Brodten gehören ebenfalls zu Travemünde. Auch die zum Teil unter Naturschutz stehende Halbinsel Priwall mit ihrem breiten Strand gehört zu Travemünde. Als Lübecker Stadtteil verfügt Travemünde über eine gute Infrastruktur mit besten Verkehrsanbindungen. Travemünde verfügt über äußerst begehrte Domizile zum selbst bewohnen, als Ferienunterkunft oder für Kapitalanleger, denn das Meer ist von fast jedem Standort fußläufig zu erreichen.

Sonstiges Diese Wohnung liegt in einem explizit ausgewiesenen Ferienwohnungsgebiet.
Im monatlichen Hausgeld in Höhe von 384,96 Euro ist die Instandhaltungsrücklage in Höhe von 64,01 Euro bereits enthalten.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder per E-Mail. Hierfür senden Sie uns im Vorfeld bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Bei diesem Vorgang erhalten Sie automatisiert, nach Bestätigung der gesetzlich vorgeschriebenen Informationen zum Datenschutz, das vollständige Exposé inkl. weiterer Objektbilder.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin unter der Telefonnummer 0451/147-222, dann schauen wir uns diese schöne Wohnung gemeinsam an!
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, nur Nichtraucher