Einfamilienhaus zum Kauf

99000 €99.000 €341 €/m²

Finanzierung ab 410 €/Monat

---

8Zimmer

290 m²Wohnfläche

557 m²Grundstück

---

Hüttenrode, Hüttenrode (38889)

---

Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage des bezaubernden Ortes Hüttenrode im Landkreis Harz. Das 557 m² große Grundstück ist mit einem Fachwerkhaus bebaut, welches im 18. Jahrhundert errichtet wurde.

Im Jahr 2009 wurde das Objekt umfangreich und unter Vorgaben des Denkmalschutzes saniert. Zu den Maßnahmen zählte unter anderem die Erneuerung der Fachwerkfassade. Diese ist in warmen Naturtönen gehalten, welche dem Haus eine gemütliche Ausstrahlung verleihen. Das Obergeschoss ist teilweise mit Eichenholz verkleidet worden. Im selben Jahr wurde die Neueindeckung des Daches mit roten Tondachziegeln veranlasst, inklusive sämtlicher Maurer- und Dachklempnerarbeiten. Die südlich gerichtete Gaube des Hauses hat passend dazu rote Biberschwanzziegel erhalten. Zum selben Zeitpunkt sind der Einbau isolierverglaster Holzfenster und einer neuen Haustür auf der Westseite durchgeführt worden. Im Zuge der Sanierung hat man außerdem die Elektrik sowie Wasser- und Abwassergrundleitungen erneuert und an die Versorgungsleitungen angeschlossen. Im selben Jahr ließ man auch einen Gasanschluss im Haus installieren.

Das Zweifamilienhaus ist derzeit in einem überwiegend entkernten Zustand. Vorgesehen sind im Erdgeschoss drei Wohnräume sowie Küche und Badezimmer. Über eine Holztreppe im zentral gelegenen Hausflur wird sowohl der teilunterkellerte Bereich des Hauses, als auch das Obergeschoss erreicht. Hier finden Sie ebenfalls fünf separate Räume. Das Dachgeschoss befindet sich ebenfalls im Rohbau und bietet eine zusätzliche Ausbaumöglichkeit.

Umrahmt ist das Objekt von einem pflegeleichten Garten, der in den Sommermonaten zum verweilen einlädt.

Hat diese Immobilie Sie begeistert? Wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Anfrage!

Sonstiges KEIN MIETKAUF!!!

Wir bitten um Verständnis, dass wir um die Sicherheit und Privatsphäre der Eigentümer bzw. Mieter zu wahren, nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten. Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden.

Alle Angaben (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) wurden von uns nach bestem Wissen zusammengestellt. Sie beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Das Exposé ist eine Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Ein Zwischenverkauf und/oder Irrtümer sind vorbehalten.

Dies ist nicht die richtige Immobilie für Sie? Kein Problem! Besuchen Sie einfach unsere Internetseite www.immodress.de.
Dort finden Sie weitere interessante Immobilienangebote sowie nützliche Tipps und Informationen rund um das Thema Immobilien, Wohnen und Leben!

Gern stehen wir Ihnen zur persönlichen Beratung in unserem Büro oder auch gern bei Ihnen Zuhause zur Verfügung.
Vereinbaren Sie noch jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Gesprächstermin mit uns! Stichworte 2 Etagen, Lage im Wohngebiet