Wohnung zum Kauf 725.000 € 9 Zimmer 223 m²<br/>Wohnfläche Steinbühl Nürnberg 90443

Monat
9Zimmer
223 m²Wohnfläche

Frau Regina Kellermann

Invest - Concept

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Wohnungspaket mit 3 Wohnungen in der Südstadt!

Im Kundenauftrag verkaufen wir drei helle Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten im Nürnberger Stadtteil Steinbühl!

Das Gebäude wurde im Jahre 1998 erbaut; die Wohnungen befinden sich im EG, 1. OG und DG.

Die Eigentumswohnungen erstrecken sich über Wohnflächen zwischen ca. 70 m² bis ca. 80 m². Es handelt sich um drei 3-Zi.-Wohnungen.

Insgesamt sind den drei Wohnungen zwei Außen-Stellplätze zugehörig.
Zu zwei der drei Wohnungen gehört ein Balkon bzw. eine Loggia.
Die Einbauküchen sind Eigentum der Mieter.

Jede Eigentumswohnung verfügt zudem mit einem separaten Kellerabteil im Untergeschoss über ausreichend Platz für Stau- und Lagerraum. Im Kellergeschoss befinden sich außerdem ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradkeller.

In den Wohnungen sind Holzisolierglasfenster verbaut. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme.

Alle drei Wohnungen sind ungekündigt vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Steinbühl, Nürnberg (90443)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in idealer Südstadtlage im Stadtteil Steinbühl - zentral und dennoch ruhig in einer Seitenstraße.
Die Altstadt sowie der Hauptbahnhof sind in ca. 15 Min. fußläufig erreichbar. Der Melanchthonplatz und eine Grundschule liegen jeweils etwa 250 Meter entfernt; ein Kindergarten befindet sich in direkter Nähe zum Objekt.
Verschiedenste Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen.
Der Frankenschnellweg ist knapp 5 Min. mit dem Auto entfernt. Der Flughafen liegt in ca. 8 km Entfernung zum Objekt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

725000 €

3.251,12 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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5.977 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Informationen werden auf Anfrage gerne zugesandt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet wird.
Für Besichtigungen stehen wir nach schriftlicher Rückfrage zur Verfügung.
Alle Angaben und Daten zum Objekt beruhen auf Auskünften des Verkäufers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung.
Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis zur sofortigen Zahlung an uns fällig, die vom Käufer zu tragen ist.

Sie haben noch keine Finanzierung? Gerne sind wir Ihnen dabei behilflich. Unser Finanzierungspartner erstellt Ihnen sehr gerne ein unverbindliches, kostenfreies Finanzierungsangebot!
Stichworte Bundesland: Bayern

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Anbieter der Immobilie

Invest - ConceptGewerblicher Anbieter

Poststraße 5, 97980 Bad Mergentheim

10 Jahre Partnerschaft

Frau Regina KellermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fxwb5q

Referenznummer: 0-1011