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Lorenz Immobilien Wohnkultur am Bodensee
Lorenz Immobilien Wohnkultur am Bodensee

Wohnung zum Kauf
950000 €146.154 €/m²
6,5Zimmer
162 m²Wohnfläche

Lorenz Immobilien Wohnkultur am Bodensee
Lorenz Immobilien Wohnkultur am Bodensee
Frau Ute Lorenz
Lorenz Immobilien Wohnkultur am Bodensee
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Moderne Maisonettewohnung mit einer traumhaften Seesicht

Die im Jahr 1967 erbaute Maisonette-Wohnung und 2016 komplett saniert und renoviert befindet sich in einer wunderschönen Ortsrandlage von Überlingen. Die Wohnung ist konzipiert wie ein Haus und ist über einen privaten Fußweg erreichbar.

Jeglichen Komfort moderner Bauweise bietet diese wunderschöne Seesicht Wohnung. Sie besticht durch einen ansprechenden Grundriss und einem freien Blick über die Dächer hinweg zum Münster und auf den Bodensee. Die Immobilie bietet Doppelverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen, Rollläden, eine Pelletheizung, einen Wintergarten, ein Kaminofen, Stellplätze, eine moderne Küche mit hochwertigen Elektrogeräten sowie eine schöne, große Terrasse und einen kleinen Garten.

Die Wohnfläche von ca.162 m² ist auf 6,5 Zimmer und drei Stockwerke verteilt. Durch einen Windfang mit Garderobe gelangen Sie über einen Flur zum repräsentativen Wohn- Essbereich, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Der gemütliche Wohn- und Essbereich mit Wintergarten und einer offenen Küche ist nach Süden ausgerichtet und bestens belichtet durch die Glasfront und den Wintergarten. Auf der großzügigen und uneinsehbaren Terrasse mit kleinem Garten können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen. Außerdem gib es auf dieser Ebene ein Gäste-WC mit Dusche, ein Büro, sowie ein Spielzimmer und ein Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Tageslicht-Bad mit einer freistehenden Wanne, eine ebenerdige Dusche sowie die Sauna. Im Bad sowie im Schlafzimmer haben Sie einen traumhaften Ausblick auf Überlingen, den See und die Berge.
Im Dachgeschoss ist ein weiteres lichtdurchflutetes Zimmer mit einer traumhaften Dachterrasse mit Blick auf den Bodensee und die Berge.

Diese attraktive, moderne Wohnung bietet Ihnen viel Platz und einen gemütlichen Wohnkomfort.
Modernes Wohnen in der Stadt!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • offener Kamin
  • Kabelanschluss

Lage

Überlingen, Überlingen (88662)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese schöne Immobilie befindet sich am Stadtrand von Überlingen in sonniger Lage.
Die Stadt Überlingen ist ein wunderschöner Ferienort und wird auch Klein Nizza genannt. Das nördliche Bodenseeufer mit seinen schönen Yachthäfen von Überlingen bis Meersburg, die Fähren nach Konstanz, Reitställe, Golfplätze und Restaurants mit badischer und internationaler Küche sowie viele interessante Ausflugsziele befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die Nähe zum Flughafen Friedrichshafen haben Sie sogar internationale Anbindungen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe und mehrere Vereine vervollständigen das Angebot kurzweiliger Freizeitaktivitäten.

Zahlreiche Wanderwege laden Naturliebhaber zu Spaziergängen ein und versprechen Erholung. Nahegelegene Schlösser und Museen warten darauf entdeckt zu werden. Mehrere Vereine vervollständigen das Angebot kurzweiliger Freizeitaktivitäten.

Überlingen bietet seinen Einwohnern ein hohes Maß an Lebensqualität und eignet sich daher ideal zum Leben und Arbeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1967
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
950000 €
146.153,85 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Käufercourtage inkl MwSt
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wir gehen von Ihrem Verständnis aus, wenn wir anonyme Anfragen weder bearbeiten noch hierzu gewünschte Daten mitteilen können. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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146.153,85 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.032 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.121 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Nach Vereinbarung nur über unser Büro.

Exposé:
Für das erstellte Exposé übernehmen wir keine Garantie auf dessen Richtig- und Vollständigkeit.
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Verkäufers!

Widerrufsbelehrung:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung
des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Lorenz Immobilien
Ute Lorenz
Nesselwanger-Straße 9A
88696 Owingen am Bodensee Stichworte Nutzfläche: 162,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 65, modernisiert: 2016

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lorenz Immobilien Wohnkultur am Bodensee
Lorenz Immobilien Wohnkultur am BodenseeGewerblicher Anbieter
Nesselwangerstrasse 9, 88696 Owingen
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Ute Lorenz
Frau Ute LorenzDein Kontakt
Online-ID: 2gdf653
Referenznummer: ULI 9522
Lorenz Immobilien Wohnkultur am Bodensee
Lorenz Immobilien Wohnkultur am Bodensee
Frau Ute Lorenz
Lorenz Immobilien Wohnkultur am Bodensee
Bewertung: 4 von 5 Sternen