FALANGA IMMOBILIEN - Traumhaft schöne Altbauwohnung in toller Wiesbadener Innenstadt-Lage!
Zwischen Rheingauviertel und Dichterviertel - wunderbar ruhig in einer Anliegerstraße gelegen, finden Sie diese BESONDERE 4-Zimmer-Wohnung, die Sie vom ersten Blick an verzaubern wird!
Sofern Sie ca. 3,5m hohe Decken mit echtem Stuck, wunderbarem Relief und einen wunderbar begrünten Innenhof inmitten der Wiesbadener Innenstadt mögen, sollten Sie nun UNBEDINGT WEITERLESEN und sich diese Wiesbadener RARITÄT wahrlich nicht entgehen lassen.
Alleine schon der Eingang zum Haus, mit seiner wunderschönen Tür und das Entreé, haben schon das gewisse Etwas.
Im 2. Obergeschoss gelegen finden Sie diese repräsentative Schmuckstück, geschmachvoll eingerichtet, mit ca. 126m² Wohnfläche und mit insgesamt 3 Balkonen zur Vorder- und Rückseite des Hauses.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Flur empfangen, der Sie zu allen Räumlichkeiten führt. Auf der rechten Seite starten wir mit der großen und voll ausgestatteten Küche, welche bereits den ersten kleineren Balkon für Sie bereithält. In Ihrer neuen geräumigen und durchaus vorzeigbaren Küche (EBK im Preis enthalten), werden Hobbyköche ihre wahre Freude haben.
Gegenüber entdecken Sie das erste Zimmer (ca. 15,38m²), welches sich idealerweise als Kinderzimmer, Homeoffice oder auch Gästezimmer nutzen lässt.
Gleich daneben gelangen Sie über den Flur in das herrlich große und helle Wohnzimmer
(ca. 23,60m²) mit Kamin, welches Ihnen ausreichend Raum für gemütliche Stunden und einen ansprechenden Essbereich für Familie und Freunde bereithält.
Werfen Sie dabei in den kälteren Wintermonaten gerne den Kamin an.
Am Ende der linken (zur Straßen-) Seite ist ein weiteren geräumiges Zimmer, welches sich ebenfalls als Ess-, Kinder,- Schlaf- oder Gästezimmer nutzen läßt. Dieses Zimmer ist durch eine Verbindungstür zum Wohnzimmer getrennt und bietet mit ca. 24,24m² ebenfalls einen schönen großen Raum. Von diesem (Ess-)Zimmer aus, wird Sie der großräumige und sonnenverwöhnte Balkon begeistern und für einen harten Arbeitsalltag entlohnen.
Am Ende des Flures und somit gegenüber der Eingangstür, befindet sich das 4. tolle Zimmer - das Elternschlafzimmer (ca. 18,54m²). Auch dieses Zimmer hat einen schnuckeligen und gemütlichen Balkon, der Sie wunderbar vor dem Schlafengehen zu einem gemeinamen Gläschen Wein und mit Blick in den begrünten Hinterhof einlädt.
Das zeitlose und vor allem sehr geräumige Tageslichtbad beinhaltet eine komfortable und begehbare Dusche und ein Doppelwaschbecken. Die Eigentümer haben im Bad sogar noch Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner geschaffen. Gleich daneben finden Sie die Gäste-Toilette, die Ihnen extra Kompfort und die nötige Privatsphäre bieten wird.
Ein weiteres Highlight ist der ruhige und herrliche Innenhof, der Ihnen den Weg zu Ihrem Keller-, Fahrrad- und Abstellraum weist.
Der große Kelleraum bietet Ihnen dann noch zusätzlichen Stauraum für saisonale Gegenstände und mehr.
Geniessen Sie das Privileg in der Wiesbadener Innenstadt wohnen zu können und dazu noch das herrliche Grün des Innenhofes nutzen zu können. Darüberhinaus werden Sie die erstklassige Infrastruktur mit exzellenten Einkaufsmöglichkeiten ganz in Ihrer Nähe und den fußläufig nahe gelegen Hauptbahnhof zu schätzen lernen.
Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht Ihnen eine abwechslungsreiche Auswahl an sozialen und kulturellen Angeboten.
Abschließend hält die perfekte Lage noch kurze Wege und eine schnelle Anbindung zur Autobahn für Sie bereit.
