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Wohnung zur Miete
765.18 €Gesamtmiete exkl. Betriebskosten
3Zimmer
78,5 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit
Kleinfeld 4, Gallneukirchen (4210)

Frau Melina Fellinger
Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Lebensräume eingetragene Genossenschaft m.b.H.
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
765.18 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
765.18 €
9,74 €/m²
Kaution
keine Angabe

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Stellplatz
  • 3. Geschoss
  • Garten

Helle, schön renovierte 3-Zimmer-Wohnung

Helle 3-Zimmer Wohnung mit sehr schönem Ausblick!

Die Wohnung befindet sich im 3.OG (kein Lift) und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Kinderzimmer, geräumiges Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, getrenntes WC mit Handwaschbecken, Küche und ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur südlich ausgerichteten, sonnigen Loggia mit sehr schönem Ausblick bis nach Schweinbach.Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgarage= Miete € 820,40
Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen direkt an den Mieter vorgeschrieben.

Bezug: 01.02.2025
Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden.

Wohn- und Schlafzimmer sind mit praktischen Rollläden ausgestattet, zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter Stellplatz in der Tiefgarage.


Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 49,00

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Lage

Sonnige Lage, Wohngebiet

Weitere Informationen

Energiepass Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 49.0
Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 78,53 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Oberösterreich, Gemeindecode: 41607, Wohnungsnr.: 15

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Anbieter der Immobilie

Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Lebensräume eingetragene Genossenschaft m.b.H.Gewerblicher Anbieter
Handel-Mazzetti-Straße 1, 4021 LINZ
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Partnerschaft
Frau Melina FellingerDein Kontakt
Online-ID: 2g3ac5l
Referenznummer: 3410/3021
Frau Melina Fellinger
Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Lebensräume eingetragene Genossenschaft m.b.H.
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé