Bürofläche zur Miete 780,71 € 2 Zimmer 73,1 m²<br/>Bürofläche Kornstraße 10 Leonding 4060

Bürofläche zur Miete
780.71 €Nettomiete zzgl. NK
2Zimmer
73,1 m²Bürofläche
Kornstraße 10, Leonding (4060)

Herr Norbert Riha

Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH

Preise

Nettokaltmiete

650.59 €

Betriebskosten

164.04 €

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

944.75 €

Provision für Mieter

3.00 MM zzgl. MwSt.

Kaution:

3.000,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 650,59 EUR

Merkmale und Ausstattung

sofort

Klimatisierte Bürofläche am Harterplateau mit ca. 73 m²

Die gegenständliche Bürofläche befindet sich im 1. OG (ohne Lift!) eines Geschäfts- und Bürogebäudes am Harterplateau in Leonding und umfasst ca. 73,10 m² Nutzfläche.
Die Aufteilung der Räumlichkeiten ist wie folgt:
- 1 großes Büro
- 1 kleines Büro
- getrennte Toiletten (Damen & Herren)
Die Straßenbahnhaltestelle "Harterfeldsiedlung" befindet sich quasi vor der Haustüre.
Ebenso gibt es rund um das Gebäude ausreichend Parkplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden.
Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vertragserrichter einmalig EUR 765,-- (inkl. USt.) in Rechnung gestellt.
Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung.
Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	650,59	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	88,45	zzgl 20% USt.
Heizkosten	€	48,25	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	157,46
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag	€	944,75

------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:	76.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.11
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C