Version: 8.3.0Navigation überspringen
M.Maile Immobilien GmbH
M.Maile Immobilien GmbH

Wohnung zur Miete
1530 €Kaltmiete zzgl. NK
4,5Zimmer
164 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

M.Maile Immobilien GmbH
M.Maile Immobilien GmbH
Frau Regina Güllich
M.Maile Immobilien GmbH
MediumRectangleTop

Großzügige und hochwertige DG-Wohnung mit großer Sonnenterrasse

Treten Sie ein, in ein Objekt der Extraklasse mit viel Licht, einer großen Sonnenterrasse, hohen Decken und einer repräsentativen Luxus-Küche.

Die großzügige Etagenwohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten, kleinen Mehrfamilienhauses in absolut ruhiger Ortsrandlage von Aichtal-Neuenhaus.

Sie betreten das Objekt über den großen, zentralen Flur. Linker Hand öffnet sich umgehend der erstaunlich große und hohe (knapp 4m) Küchen-, Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Hier wartet neben einem Parkettboden auch die tolle Leicht- Einbauküche auf Sie mit 2 Jahre alten Geräten und einer Fenix-Arbeitsplatte in matt schwarz!
Die ca. 25qm große Dachterrasse überzeugt neben der Süd-Ausrichtung auch durch einen vollflächigen, elektrischen Sonnenschutz.

Im rechten Teil der Wohnung befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC, sowie ein Abstellraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • frei ab 01.01.2024 bis 15.03.2025
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garage
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Schubertstr 18, Neuenhaus, Aichtal (72631)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die idyllische, naturhahe Lage am Ortsrand von Aichtal-Neuenhaus bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem, familienfreundlichen Leben und sehr guter Anbindung und Infrastruktur. Läden wir Edeka, Aldi und Gebauer sind schnell erreicht.
Das angrenzende Naherholungsgebiet Schaichtal ist insbesondere für Mountainbiker, Spaziergänger, Jogger und Wanderer interessant.

Die Immobilie befindet sich in einer freundlichen und ansprechenden Nachbarschaft, die von gepflegten Gärten und Wohnhäusern geprägt ist. Trotz der ruhigen Atmosphäre sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar.

Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht es den Bewohnern, schnell die umliegenden Städte wie Stuttgart und Tübingen zu erreichen. Durch die optimale Anbindung an das Straßennetz gelangt man zügig zu den Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen. Die Immobilie bietet somit eine ideale Kombination aus Entspannung und Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.

Über die B27 und B312 gelangen Sie schnell nach Stuttgart, Reutlingen oder Tübingen. Auch der Flughafen ist zeitnah erreicht.
Diverse Buslinien verbinden Aichtal mit Filderstadt (Anschluss S-Bahn) bzw Stuttgart Degerloch (U-Bahn), Nürtingen und Neckartenzlingen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1982
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete
1930 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1530 €
9,33 €/m²
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
3.060,00
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 50,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist für maximal 4 Personen (2 Erw. + 2 Kinder) geeignet.

Haustiere nach Absprache. Katzen sind grundsätzlich kein Problem.

Ein Keller, sowie ein gemeinschaftlicher Fahrrad-Abstellraum befinden sich ebenfalls im Objekt.

Eine Einzelgarage ist vorhanden, an der Straße kann aber auch recht problemlos geparkt werden. Stichworte Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 10,00 m², modernisiert, Mindestmietdauer: 12 Monate

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

M.Maile Immobilien GmbH
M.Maile Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Königstr. 80, 70173 Stuttgart
partner badge
Partnerschaft
Frau Regina Güllich
Frau Regina GüllichDein Kontakt
Online-ID: 2h58h5p
Referenznummer: 927
M.Maile Immobilien GmbH
M.Maile Immobilien GmbH
Frau Regina Güllich
M.Maile Immobilien GmbH
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop