Penthouse zur Miete

1700 €1.700 €Nettokaltmiete

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4Zimmer

84,7 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Kirchbichl (6322)

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Neuwertiges Penthouse mit 4 Zimmern in Kirchbichl

Wir vermieten im Auftrag unseres Kunden dieses "Penthouse" mit 4 Zimmern und einer sagenhaft großen Terrasse mit wunderschönem Ausblick in das Inntal. 

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit nur zwei Einheiten und ist über eine Außenstiege erreichbar. Im Außenbereich gehören 3 Autoabstellplätze zur Wohnung. Über eine weitere Stiege ist der großzügige Kellerraum erreichbar. Hier verfügt die Wohnung über einen ca. 15 qm großen Keller. Die Wohnung verfügt über eine getrennte Therme für die Gasheizung und die Technik der kontrollierten Wohnraumlüftung.

Im Obergeschoss angekommen gelangt man durch eine massive Tür mit Seitenteil in die Garderobe. Aus dieser hat man Zugang zum Gäste-WC und den offen gestalteten Wohnraum. Dort findet man ausreichend Platz zum relaxen, essen und genießen. Die neuwertige Einbauküche mit integrierter Speis vereinfacht das Einziehen und Leben. Die großen Hebe-Schiebe-Elemente sorgen für viel Licht im Raum, sowie den komfortablen Zugang zur herrlichen Dachterrasse mit Westausrichtung und Blick auf den Sonnenuntergang im Tal.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei Kinderzimmer, ein Elternzimmer mit Schrankraum und ein hochwertig eingerichtetes Bad mit Wanne und Dusche. Hier wurde an alles gedacht und an nichts gespart. 

Ausstattung:

- großformatige Fliesen (120x60) im Wohnbereich/Küche/Eingang
- 46,95 qm Dachterrasse
- dunkle Holzböden in den Schlafzimmern
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Fußbodenheizung
- Raumthermostate
- Gegensprechanlage
- 3 Autoabstellplätze
- hochwertiges Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche
- Waschbecken mit Unterbau und Spiegelschrank
- Küche mit hochwertigen Geräten
- 15 qm großer Keller
- eigene Gastherme
- wunderschöne und sonnige Lage in Kirchbichl
- elektrische Raffstore

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <7.500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <4.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnung liegt in Kirchbichl, einer malerischen Gemeinde im Tiroler Unterland, eingebettet zwischen den sanften Hügeln des Inntals. Kirchbichl ist bekannt für seine zentrale Lage und seine Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
Nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt, bietet der Standort einen optimalen Anschluss an die umliegenden Städte wie Wörgl und Kufstein sowie an das etwa 60 Kilometer entfernte Innsbruck.

Die Salvenstraße, in der sich die Wohnung befindet, liegt am Ortseingang von Kirchbichl und verbindet eine ruhige Wohngegend mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit.
In unmittelbarer Umgebung laden weitläufige Rad- und Wanderwege zu sportlichen Aktivitäten ein, während der Blick auf das Inntal und das Grattenbergl ein Gefühl von Naturverbundenheit schafft.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 84,67 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 46,95 m², Kellerfläche: 15,47 m², Bundesland: Tirol, 2 Etagen