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Einfamilienhaus zum Kauf
149900 €1.470 €/m²
4Zimmer
102 m²Wohnfläche
778 m²Grundstück

PRETTERHOFER WALTER - IMMOBILIEN & FINANZSERVICE
PRETTERHOFER WALTER - IMMOBILIEN & FINANZSERVICE
Herr Walter Pretterhofer
PRETTERHOFER WALTER - IMMOBILIEN & FINANZSERVICE

Preisreduktion: Ruhig gelegenes Wohnhaus mit Gartengrund in St. Peter-Freienstein nahe Leoben zu kaufen !

Das renovierungsbedürftige Wohnhaus (Baujahr 1969) auf 2 Etagen befindet sich an einer kleinen Anhöhe mit herrlicher Aussicht ins Grüne.
Im oberen Geschoß befinden sich ein Wohnzimmer mit einem großen Balkon, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, getrennte Toilette, Speis oder Abstellkammerl und ein großer Vorraum.
Im unteren Teil des Hauses sind ein Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, Toilette sowie der Heizraum, ein Kellerraum und eine kleine Werkstatt vorhanden.
Das Untergeschoß ist von außen mit einem eigenen Eingang begehbar und nicht mit dem Obergeschoß verbunden.
Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung oder mit festen Brennstoffen (Energieausweis wird nachgereicht).
Weiters befinden sich im oberen Geschoß noch eine Garage und hinter dem Haus ein großes Gartengrundstück in Hanglage.
Die Hochspannungsleitung in der Nähe des Wohnhauses soll in naher Zukunft entfernt werden.

Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer +43 (0)664 / 73 67 24 73 gerne zur Verfügung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <4.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <5.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung.
  • Garage
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Lage

Sankt Peter-Freienstein (8792)
Ruhige Siedlungslage in einer Anhöhe mit Gartengrund in Hanglage nahe Leoben.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1969
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis
149900 €
1.469,61 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Weitere Informationen

Stichworte Nord-West-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Steiermark, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PRETTERHOFER WALTER - IMMOBILIEN & FINANZSERVICE
PRETTERHOFER WALTER - IMMOBILIEN & FINANZSERVICEGewerblicher Anbieter
Liliengasse 12, 8132 PERNEGG AN DER MUR
Herr Walter Pretterhofer
Herr Walter PretterhoferDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ap5357
Referenznummer: OBGC20230517220159644c9b67a966c
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