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moovin Immobilien GmbH
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Studio zur Miete
700 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
75,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

moovin Immobilien GmbH
moovin
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Koblenz

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=MZpSRrzWgBK

Sie suchen eine gemütliche Wohnung zum Wohlfühlen? Dann sind Sie hier genau richtig!

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Etagen. Das Baujahr des Hauses liegt im Jahr 1974, was ihm einen ganz besonderen Charme verleiht.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 75 m² bietet diese Wohnung genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Hier können Sie die Sonne genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen.

Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss, der Ihnen das lästige Schleppen zur Waschküche erspart. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können und Ihre Traumküche nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Gäste-WC
  • max. 3 Personen
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2
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Lage

Stralsunder Straße 17, Karthause Flugfeld 1, Koblenz (56075)
Die Stralsunder Straße 5 befindet sich in der Stadt Koblenz, genauer gesagt im Stadtteil Karthause. Die Straße liegt im südlichen Teil der Stadt und ist von einer ruhigen Wohngegend umgeben.

Die Lage des Hauses zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, von denen aus man bequem in die Innenstadt gelangen kann. Auch der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine optimale Anbindung an den regionalen und überregionalen Zugverkehr.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in direkter Umgebung vorhanden. Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Insgesamt bietet die Lage der Stralsunder Straße 5 eine ideale Kombination aus Ruhe, guter Verkehrsanbindung und Nahversorgungsmöglichkeiten - perfekt für Familien oder Pendler, die eine zentrale aber dennoch ruhige Wohnlage suchen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1974
  • Zustand der Immobiliegepflegt

Preise

Warmmiete
920 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
700 €
9,31 €/m²
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
2.100,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Nettokaltmiete: 700,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Es wird ein Indexmietvertrag vereinbart. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

moovin Immobilien GmbH
moovin Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Sternstraße 121, 20357 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
moovinDein Kontakt
Online-ID: 2gwza5u
Referenznummer: MV-EOS743
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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