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Produktionshalle zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
1295000 €
2.385 m²Grundstück

AugustA Immobilien GmbH
Gewerblicher Anbieter
AugustA Immobilien GmbH

Interessante Kapitalanlage mit ca. 7 % Rendite !

Moderne, sehr gepflegte Gewerbeimmobilie bestehend aus einem 2015 erbauten Bürogebäude (ca. 534 m² Nfl.) sowie einer Produktions-/ Lagerhalle. Der 2-geschossige, sehr hochwertig ausgestattete Verwaltungstrakt, ist direkt mit einer kleinen Produktions-/ Lagerhalle verbunden. Hervorragende infrastrukturelle Lage in unmittelbarer Nähe zur A5. Auf dem 2.385 m² großen Gewerbeareal befindet sich weiterhin eine ca. 200 m² Hallenfläche, geeignet für variable Nutzungen. Der gesamte Außenbereich ist befestigt, gut anfahrbar, verfügt über eine separate Ein-/ und Ausfahrt und ist vollständig umzäunt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Oos, Baden-Baden (76532)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2015

Preise

Kaufpreis
1295000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Details -Hochwertige Sanitärausstattungen
-Wärmeerzeugung erfolgt über Wärmepumpe, Fußbodenheizung im Büroteil
-3-fach Verglasung
-Kaminofen im 1. Obergeschoss Bürogebäude
-Riesige Terrassen-/ und Freiflächen
-Hallenfläche problemlos erweiterbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AugustA Immobilien GmbH
AugustA Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Maria-Viktoria-Straße 14, 76530 Baden-Baden
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10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2err45h
Referenznummer: K- 3336
AugustA Immobilien GmbH
Gewerblicher Anbieter
AugustA Immobilien GmbH
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