Wohnung zum Kauf 72.000 € 1 Zimmer 29,8 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Bad Füssing Bad Füssing 94072

Monat
1Zimmer
29,8 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Herr Thomas Richter

IMMOBILIEN HALLABRIN GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Garantierte Rendite! 1-Zimmer Appartement im 4* Thermalhotel in Bad Füssing

Rendite vertraglich gesichert!
Einmalige Gelegenheit ein Hotelappartement in einem 4* Thermalhotel
in Bad Füssing zu erwerben.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, solch eine Chance gibt es nicht alle Tage. Das Appartement kann 5 Wochen durch Eigennutzung bewohnt werden. Die Pachtzahlungen erfolgen im Quartal. Der Pachtvertrag läuft noch 9 Jahre. Zum Appartement gehört ein oberirdischer Stellplatz.

Hotel Ausstattung:

* Thermalwasser aus der Ursprungsquelle der Therme I
* Hallenbad und Whirlpool
* Wellness- und Saunalandschaft
* Fitnessraum
* Physiotherapie- Abteilung
* Restaurant und Biergarten
* Tiefgarage

Zimmer:

* 1-Zimmer Appartement mit Balkon Südseite mit Blick ins Grüne
* Lage in der 1. Etage
* 1a - Zustand - komplett eingerichtet, Bad mit Dusche und WC
* Doppelbett, Couch, Schreibtisch, Schrank, TV
* für die Eigennutzung fallen geringe Kosten an
* Jährliche Pachtzahlung von ca. 3.000€ vertraglich gesichert!
* Balkon mit Markise
* 5 Wochen Eigennutzungsmöglichkeit im Jahr!

Schnell sein lohnt sich!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
4. Geschoss
Haustiere erlaubt

Lage

Bad Füssing, Bad Füssing (94072)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

72000 €

2.418,54 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

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2.418,54 €/m²

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1.717 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.331 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.6.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 175.40 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist F. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

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Pfarrkirchner Str. 16, 84364 Bad Birnbach

10 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas RichterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g7vk53

Referenznummer: BF-1-Zi-App.6924