Doppelhaushälfte zum Kauf 179.000 € 5 Zimmer 111,6 m²<br/>Wohnfläche 395 m²<br/>Grundstück Büderich Werl 59457

Monat
5Zimmer
111,6 m²Wohnfläche
395 m²Grundstück

Frau Karoline Dlugosch

Volksbank Hellweg Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage: Charmante Doppelhaushälfte auf Erbpachtgrundstück in Werl-Büderich!

Leben und Wohnen in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Werl Büderich!

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1997 bietet auf einer Wohnfläche von rd. 111 m² ein gemütliches Zuhause. Das Grundstück mit einer Größe von rd. 395 m² (? Miteigentumsanteil) lädt zum Entspannen ein. Die Immobilie befindet sich überwiegend im Ursprungszustand. An der Doppelhaushälfte wurde Sondereigentum begründet. Somit handelt es sich rechtlich gesehen um eine Eigentumswohnung.

Aufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC mit Dusche, eine Küche sowie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten.
Im Dachgeschoss stehen 4 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung.

Ein Stellplatz gehört ebenso zum Angebot. Eine Garage kann angemietet werden. Die Einbauküche kann gegen Aufpreis mit erworben werden.

Ausstattung:
Gasheizung (Bj. 1997), 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden (Bj. 1997), Oberböden in Fliesen und Laminat u.v.m.
Eine Gartenhütte rundet das Angebot ab und bietet genügend Stauraum für Gartengeräte.

Der jährliche Erbpachtzins beträgt aktuell 435,59 EUR. Dieser wird zum 01.01.2025 auf 502,32 EUR angepasst.

Anschauen lohnt sich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Garten
Kein Keller
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Büderich, Werl (59457)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

179000 €

1.603,51 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Anbieter der Immobilie

Volksbank Hellweg Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Westenhellweg 1, 59494 Soest

10 Jahre Partnerschaft

Frau Karoline DlugoschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gycx53

Referenznummer: 0-5497