Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

319000 €319.000 €366,67 €/m²

Finanzierung ab 1058 €/Monat

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10Zimmer

870 m²Fläche

463 m²Grundstück

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Bad Sachsa, Bad Sachsa (37441)

Beste Lage im Ortskern!
Wohn- und Geschäftshaus mit Dachterrasse und Garage!!!
In optimaler Lauflange befindet sich dieses große Wohn- & Geschäftshaus inmitten der Kleinstadt Bad Sachsa im Südharz.
Eine Pkw-Garage sowie eine Gästewohnung samt Dachterrasse sind ebenfalls vorhanden!
Das Objekt erstreckt sich zwischen der Schul- und der Uffestraße; die Straßenfrontlänge (Schaufenster Schulstraße) beläuft sich auf ca. 12 Meter.
Auf drei Geschossen stehen Verkaufs- & Lagerflächen zur Verfügung; über die Uffestraße kann das Grundstück über eine Brücke befahren werden.
Die Betreiberwohnung (Obergeschoss und Dachgeschoss im Vorderhaus) bietet komfortables Wohnen auf über 200 m² Wohnfläche, im Erdgeschoss verfügt die Wohnung über ein TL-Dusch- & Wannenbad, im Dachgeschoss über ein TL-Duschbad.
Insgesamt stehen sechs Zimmer sowie -im Anbau- weiterer Wohnraum zur Verfügung.
Auch eine große Dachterrasse mit Partyhäuschen ist vorhanden und bietet eine herrliche Rundumsicht über die Dächer Bad Sachsas

Der heilklimatische Kurort Bad Sachsa liegt am Südrand des Harzes und begrüßt seine Besucher auf der sonnigen und lieblichen Seite des Harzes mit milder und gesunder Natur und Luft. Der wunderschöne Ortskern bietet den Besuchern und Einheimischen zahlreiche Cafés, Restaurants und Freizeitangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens. Überall findet man überdies verspielte Erinnerungen an die Baukunst der vergangenen Jahrhunderte. Mittendrin farbenfrohe Parkoasen, naturbelassene Wiesen, Seen und Teiche.
Am Grünen Band gelegen, bietet Bad Sachsa seinen Gästen die Möglichkeit die vom Mauerbau 1961 bis zum Mauerfall 1989 fast unberührte Tier- und Pflanzenwelt entlang des Grenzstreifens der ehemaligen innerdeutschen Grenze zu bestaunen.
Verkehrstechnisch besteht gute Anbindung über die B243 sowie das DB-Schienennetz an die größeren Städte Göttingen, Hannover, Nordhausen (Thür.), Erfurt oder Halle.

Sonstiges Besichtigungstermine vereinbaren wir sehr gerne individuell mit Ihnen!
Wir freuen uns daher über Ihre Kontaktaufnahme!
Gerne per E-Mail oder telefonisch unter 05522 / 969-251 oder 0162 / 9230248. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 220,00 m², Nutzfläche: 650,00 m², Gesamtfläche: 870,00 m², Bundesland: Niedersachsen