Reihenmittelhaus zum Kauf

89000 €89.000 €809,09 €/m²

Finanzierung ab 369 €/Monat

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4Zimmer

110 m²Wohnfläche

300 m²Grundstück

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Greimerath (54314)

Angeboten wird ein kompaktes Reihenmittelhaus mit angrenzender Scheune und viel Platz für Ihre Pkws!
Über den großen Hof gelangt man in das Erdgeschoss des Hauses.
Die langläufige Diele teilt die Räume wie folgt ein.
Links befindet sich die Küche des Hauses (Einbauküche im Preis inklusive). Diese bietet genügend Raum, um zusätzlich einen Esstisch zu platzieren.
Weiter auf der linken Seite liegt ein Raum in dem noch die Böden gelegt und die Wände teilweise verputzt und gestrichen werden müssen. Der Raum bietet enormen Platz zum Ausbau als Schlaf- oder Wohnzimmer.
Am Ende der Diele hat das große Badezimmer mit Dusche und Badewanne des Hauses seinen Platz. Ebenfalls sind hier auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Durch eine Tür auf der rechten Seite gelangt man sowohl in den Keller, als auch in die Garage bzw. Scheune. Die Scheune hat jede Menge Ausbaupotential, diese wird aktuell als Garage für zwei Autos genutzt.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer. Das größte Zimmer auf der linken Seite wird aktuell als Wohnzimmer bewohnt. Auf der rechten Seite befinden sich zwei kompakte Räume, die als Schlafzimmer dienen. Ebenfalls bieten diese zwei Zimmer auch die Option, als Büroraum verwendet zu werden.

Modernisierung:
- Dach wurde im Jahr 1987 vereinzelt aufgebessert
- Öl-Heizung von 1997, der Brenner von 2021
- Gepflegte doppelverglaste Holzfenster von 1986
- Stromleitungen im Jahre 1987 erneuert, Wasserleitungen aus Kupfer im Jahre 1988 erneuert, Heizungsleitungen im Jahre 1997 erneuert
- Badezimmer erneuert im Jahre 1988

Also, worauf warten Sie noch?
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie hier Ihr neues Zuhause sehen, senden Sie eine Anfrage und rufen uns an!

Greimerath ist eine Ortsgemeinde mit ca. 1070 Einwohner im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz.
Die Verkehrsanbindung von Greimerath ist gut ausgebaut. Über die nahegelegene Bundesstraße B268 ist der Ort sowohl an das deutsche Fernstraßennetz als auch an das benachbarte Saarland angebunden. Zudem ist die Autobahn A1 nicht weit entfernt, was eine schnelle Verbindung in Richtung Trier und Saarbrücken ermöglicht.
Die Entfernung nach Trier liegt bei ca. 27 Km. Nach Luxemburg (Remich, Grevenmacher) liegt die Distanz bei ca. 34 Km.
Greimerath selbst hat einen eigenen Kindergarten und eine Grundschule.

Sonstiges Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², vermietbare Fläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen