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Mehrfamilienhaus zum Kauf
329000 €1.051,12 €/m²
12Zimmer
313 m²Wohnfläche
792 m²Grundstück
Bookholzberg II, Ganderkesee (27777)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
P. Buscher Immobilien und Finanzierung
P. Buscher Immobilien und Finanzierung
Herr Dennis Buscher
P. Buscher Immobilien und Finanzierung
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
329000 €
1.051,12 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
in dieser Höhe durch den Käufer zu zahlen.
Weitere Preisinformationen
6 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.428,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 6 Stellplätze: Garage
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

*** MFH 5 PARTEIEN - 3 FREI - BOOKHOLZBERG ***

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in Bookholzberg und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Von den fünf Einheiten sind zwei bereits vermietet, während drei zur sofortigen Nutzung oder Vermietung zur Verfügung stehen. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Gas-Etagenheizungen, die eine individuelle Wärmeregulierung in jeder Wohnung ermöglichen. Sechs Garagen bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste. Durch die ruhige und beliebte Wohnlage in Bookholzberg eignet sich das Objekt ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die einen Teil selbst bewohnen und den Rest vermieten möchten.

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Lage

Bookholzberg ist ein lebendiger und beliebter Stadtteil der Gemeinde Ganderkesee und besticht durch seine Kombination aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur. Der Stadtteil bietet eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und vielseitigen Freizeitangeboten in direkter Nähe. Umgeben von grünen Landschaften und Wäldern eignet sich Bookholzberg ideal für Naturliebhaber, die die Nähe zur Natur schätzen. Gleichzeitig ist die Anbindung an die Städte Bremen und Oldenburg gut, was besonders für Pendler praktisch ist und den Stadtteil als Wohnort attraktiv macht.

Weitere Informationen

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Haftungsausschluss

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Auftraggebers oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Es obliegt dem Interessenten, die enthaltenen Informationen eigenständig auf ihre Richtigkeit zu prüfen. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtümer, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung sowie sonstige Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.

Hinweis zum Geldwäschegesetz (GwG)

Als Immobilienmakler sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Bei natürlichen Personen benötigen wir hierzu einen gültigen Personalausweis oder Reisepass. Bei juristischen Personen (z.B. Unternehmen) ist zusätzlich ein aktueller Handelsregisterauszug erforderlich. Diese Dokumente werden ausschließlich zur Erfüllung der gesetzlichen Pflichten verwendet und vertraulich behandelt. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1910
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.051,12 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.251 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.612 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

P. Buscher Immobilien und Finanzierung
P. Buscher Immobilien und FinanzierungGewerblicher Anbieter
Baltrumer Str. 1, 27755 Delmenhorst
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Dennis Buscher
Herr Dennis BuscherDein Kontakt
Online-ID: 2gz7e5n
Referenznummer: 2024-367
P. Buscher Immobilien und Finanzierung
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Herr Dennis Buscher
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen