Mehrfamilienhaus zum Kauf 329.000 € 12 Zimmer 313 m²<br/>Wohnfläche 792 m²<br/>Grundstück Bookholzberg II Ganderkesee 27777

Monat
12Zimmer
313 m²Wohnfläche
792 m²Grundstück

Herr Dennis Buscher

P. Buscher Immobilien und Finanzierung

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

* MFH 5 PARTEIEN - 3 FREI - BOOKHOLZBERG *

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in Bookholzberg und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Von den fünf Einheiten sind zwei bereits vermietet, während drei zur sofortigen Nutzung oder Vermietung zur Verfügung stehen. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Gas-Etagenheizungen, die eine individuelle Wärmeregulierung in jeder Wohnung ermöglichen. Sechs Garagen bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste. Durch die ruhige und beliebte Wohnlage in Bookholzberg eignet sich das Objekt ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die einen Teil selbst bewohnen und den Rest vermieten möchten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

6 Stellplätze: Garage
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Bookholzberg II, Ganderkesee (27777)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bookholzberg ist ein lebendiger und beliebter Stadtteil der Gemeinde Ganderkesee und besticht durch seine Kombination aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur. Der Stadtteil bietet eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und vielseitigen Freizeitangeboten in direkter Nähe. Umgeben von grünen Landschaften und Wäldern eignet sich Bookholzberg ideal für Naturliebhaber, die die Nähe zur Natur schätzen. Gleichzeitig ist die Anbindung an die Städte Bremen und Oldenburg gut, was besonders für Pendler praktisch ist und den Stadtteil als Wohnort attraktiv macht.

Energie und Bauzustand

Baujahr1910
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

329000 €

1.051,12 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
in dieser Höhe durch den Käufer zu zahlen.

Weitere Preisinformationen

6 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.428,00 EUR

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

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Baltrumer Str. 1, 27755 Delmenhorst

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Online-ID: 2gz7e5n

Referenznummer: 2024-367