Villa zum Kauf  ·  

provisionsfrei

1295000 €1.295.000 €3.237,50 €/m²

Finanzierung ab 5201 €/Monat

---

5Zimmer

400 m²Wohnfläche

2.010 m²Grundstück

---

Eißel, Thedinghausen (27321)

MAKLERFREI !!
Weit unter den Baukosten !!!
Super-Preis-Leistungsangebot im Großraum Bremen !!
Die attraktive, zweistöckige 400 qm2 Villa ( Baujahr 2018 ,
Baukosten 1,7 Mio) im modernen Pultdachstil besticht durch eine moderne luxuriöse Innenausstattung und hohe Energieeffizienz.
Die Raumgrößen sind bewußt großzügig ausgefallen ,
2 große Luxusbäder mit Voglauer Massivholzmöbeln
Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich.
Fast alle Räume sind im Erdgeschoß
*etwa 70 qm2 ausgebauter Dachboden , mit wenig Aufwand in wenigen Tagen wandelbar in 2 Zimmer mit Bad,
* etwa 100 qm2 Dachboden als Abstellfläche ,
* riesige 93 m2 Garage für 3 Autos.
Das gesamte Grundstück inklusive Haus und Garagen wird ohne Maklerkosten für einen fairen Preis von 1.295.000 Euro verkauft. ( Verhandlungsbasis , weit unter den tatsächlichen Baukosten)

Die Immobilie liegt im Bremer Speckgürtel am Rande Thedinghausens in einmaliger Toplage :
in einer ruhigen Sackgasse mit unverbaubarer Sicht in die Natur .
ein eingezäunter Garten mit hochwertigen Pflanzen und einem großen Gartenteich erlauben Ihnen eine perfekte Privatsphäre .
Entfliehen Sie der hektischen Stadt, atmen Sie frischen Sauerstoff und geniessen Sie wunderschöne Sonnenuntergänge .
2 Km ( in 3 Minuten ) entfernt finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA E-Center, NETTO, LIDL, Baumärkte, Bäckereien..., Schulen und Kindergärten.
in 15 Minuten sind Sie in Bremen.
in 20 Minuten sind Sie bei Dodenhof.( Grösstes Einkaufszentrum Norddeutschlands )
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme
KFW-Energiesparhaus ,
Energieausweis vorhanden : A+
( 23,1 kWh/(m2*a) inclusive Warmwasser )
schnelles Internet über Privatanbieter zzt .26 MBit/s erweiterbar bis 250 Mbit/s , Streamen funktioniert einwandfrei ,
Übernahme nach Absprache ,
auf Ihren Wunsch ist die Möblierung verhandelbar ,
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin nach Ihren Wünschen.
Makleranfragen sind unerwünscht und werden nicht beantwortet .
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 192,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen