Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 569.000 € 6 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 230 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Niendorf Hamburg 22453

Monat
6Zimmer
120 m²Wohnfläche
230 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Matthias Müller

FEGO BAUREGIE GmbH

Niendorf . Neubau in Bestlage . Exklusives Stadthaus . 5 Zimmer . Wärmepumpe

Objektbeschreibung Energetischer Neubau mit 3 Kinderzimmern & Schlafzimmer

- Niedrigenergie-Standard mit Wärmepumpe
- Eigener großer Garten
- 4 Schlafzimmer
- Fußbodenheizung
- Individuelle Raumaufteilung
- Hochwertige Ausstattung nach Bemusterung
- Massive Bauweise
- Wärmeverbundsystem & Riemchen
- Hochwertige Kunststofffenster mit Sicherheitsbeschlägen
- große ansprechende Badezimmer
- Gäste WC
- Hochwertige Tischlertreppe
- sonniger Garten & freier sonniger Blick
- sehr niedrige Nebenkosten
- in bewährter FEGO Qualität

- Vollkeller möglich
- Teilkeller möglich

- u.v.m. Raumaufteilung Erdgeschoss . Obergeschoss . Dachgeschoss

3 Kinderzimmer + 1 Elternschlafzimmer

Eigene Elternetage mit Bad möglich

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
ausgebautes Dach
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Niendorf, Hamburg (22453)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige & zentrale Seitenstraße (30er Zone) in Bestlage von Niendorf.

Nur 5 min mit dem Rad zur U-Bahn, 2 min mit dem Rad zur Schule.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

569000 €

4.741,67 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine Courtage

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Niedrigster Wert in der Region

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10.397 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur mit Angabe Ihrer Telefonnummer und Anschrift bearbeiten können.

Sie erreichen Herrn Matthias Müller unter 0176.233 26 638 Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FEGO BAUREGIE GmbHGewerblicher Anbieter

Ostfalenweg 38, 22453 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Matthias MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hue55f

Referenznummer: PB_LHA