Wohnung zum Kauf 165.000 € 3 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche Vordertodtmoos Todtmoos 79682

Monat
3Zimmer
90 m²Wohnfläche

Frau Céline Wattinger

IMMOSQUARE INTERNATIONAL GMBH

Rares Angebot, grosse Ferienwohnung in Todtmoos zu verkaufen!

Sehr geehrte Interessenten,

wir bieten, eine grosszügige modernisierte 3-Zimmer Ferienwohnung im Hochschwarzwald, zum Kauf an.

Hier werden Träume wahr! 2 Bäder, 2 Schlafzimmer und ein grosszüiger Ess-Wohnbereich mit einer offenen Küche. Diese grosszügige Ferienwohnung ist ein rares Angebot und besticht zusätzlich mit einer grossen Terrasse.

Die Möbel und die Waschmaschine sind im Preis nicht inbegriffen können aber für 5.000,00 Euro dazu erworben werden.

Alle Naturliebhaber haben hier die Chance vom Alltagsstress abzuschalten und die Seele baumeln lassen.

Sind Sie neugierig geworden, dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.

Beste Grüsse,
Ihr Immosquare International Team

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Haustiere erlaubt
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Vordertodtmoos, Todtmoos (79682)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im malersichen Ort von Todtmoos.

Todtmoos liegt im Süden des Hochschwarzwaldes im oberen Wehratal. Das Gemeindegebiet umfasst 13 Ortsteile und erstreckt sich über eine Höhenlage von 700 m über Normalnull im Wehratal bis zum 1263 m hohen Hochkopf. Todtmoos grenzt an den Hotzenwald.

Der heilklimatische Kurort Todtmoos ist eingebettet ins steile und waldreiche Wehratal. Das milde Reizklima der Mittelgebirgslage zeichnet sich durch lange Sonnenscheindauer, Luftreinheit, Nebelarmut, winterliche Temperaturumkehr gegenüber dem Rheintal (Inversionswetterlage) und angenehme Frische an Hochsommertagen aus.

Weiterhin ist Todtmoos niederschlagsreich, es fallen im Durchschnitt 1900 mm im Jahr. Dies ist auf die Wolken-Blockade des 1263 m hohen Hochkopfes zurückzuführen. In Wintermonaten beträgt die durchschnittliche Schneehöhe 40 cm bis 60 cm, in Einzelfällen bis zu 150 cm.
Das Naturschutzgebiet Kirchspielwald-Ibacher Moos liegt teilweise auf dem Gebiet der Gemeinde Todtmoos.

Der Todtmooser Wasserfall ist als flächenhaftes Naturdenkmal ausgewiesen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1982
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

165000 €

1.833,33 €/m²

Provision für Käufer

2 zzgl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

180 €

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.833,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.138 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.317 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Wohnung kann als Ihr Hauptdomizil genutzt werden oder Sie nutzen Sie, ganz klassich, als Ferienimmobilie zur Eigennutzung oder zur Vermietung an Dritte.

Aus den Protokollen ergeben sich keine neuen Modernisierungskosten.
Zur jeder Wohung gibt es einen Stellplatz und die Anlage verfügt über viele Gästestellplätze.

Die Innenstadt ist innerhalb 10 min zu Fuss erreichbar.

Zudem wird Sie täglich von Hausmeister überwacht und gepflegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOSQUARE INTERNATIONAL GMBHGewerblicher Anbieter

Langemattstrasse 6, 5085 SULZ

Partnerschaft

Frau Céline WattingerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f79v59

Referenznummer: 273