Reihenmittelhaus zum Kauf 749.000 € 6 Zimmer 146 m²<br/>Wohnfläche 255 m²<br/>Grundstück Schwieberdingen Schwieberdingen 71701

Monat
6Zimmer
146 m²Wohnfläche
255 m²Grundstück

Herr Matthias Herter

Immobilienservice-Maier

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Perfektes Zuhause für die Familie: Modernes Reihenmittelhaus in Schwieberdingen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem modernen, lichtdurchfluteten Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Lage in Schwieberdingen. Dieses Haus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 146 m² und einem Grundstück von 255 m² viel Platz und Komfort für die ganze Familie...

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Terrasse
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Schwieberdingen, Schwieberdingen (71701)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schwieberdingen ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg und ist nur 10 Kilometer von der Baden-Württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart entfernt.

Einige Kindergärten, sowie Grund- und Gemeinschafstschule befinden sich im Ort. Sämtliche weiterführende Schulen sind in wenigen Kilometern in Korntal, Markgröningen oder Ludwigsburg mit dem Bus oder der Strohgäubahn zu erreichen.

Schwieberdingen verfügt neben einer guten Verkehrsanbindung auch über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Auch die sozialen Angebote und eine große Familienfreundlichkeit zeichnen Schwieberdingen aus. Mit seinen vielfältigen kulturellen Angeboten, einer bestens ausgebauten Bildungs- und Kinderbetreuungslandschaft sowie zahlreichen Freizeit- und Sportstättenangeboten ist Schwieberdingen ein beliebter, rund 11.363 Einwohner zählender Wohnort, an dem sich Bürgerinnen und Bürger jeden Alters wohl und bestens versorgt fühlen können.

Schwieberdingen verfügt über eine sehr gute Bus- und Strohgäubahnanbindung mit der problemlos der Bahnhof in Ludwigsburg, Zuffenhausen oder Feuerbach erreicht werden kann. Von dort besteht Anschluss an die S-Bahn oder Regionalbahn. Die S-Bahnen verkehren im Halbstundentakt, in den Hauptverkehrszeiten alle 15 Minuten. Schwieberdingen ist insbesondere für Pendler eine begehrte Wohnanlage geworden.

Schwieberdingen befindet sich direkt an der B 10 nach Stuttgart oder Vaihingen Enz - Pforzheim. In nur 3 km ist die Autobahn A 81 (Stuttgart-Heilbronn-Würzburg oder Stuttgart-Karlsruhe-Singen-München) über die Anschlussstelle Ludwigsburg-Süd oder Stuttgart-Zuffenhausen zu erreichen. Der internationale Flughafen Stuttgart befindet sich im etwa 25 km entfernten Leinfelden-Echterdingen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2011
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

749000 €

5.130,14 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
Bezugsgröße ist der notariell beurkundete Kaufpreis. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.130,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.799 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.766 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Für die Richtigkeit der Grundrisse wird keine Gewähr übernommen.

Einhaltung Geldwäschegesetz:

Identifikationspflicht von Immobilienkunden durch unsere Immobilienmakler
Alle Immobilienmakler sind verpflichtet, beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie die gesetzlichen Vorgaben des Geldwäschegesetzes einzuhalten und die Identität des Immobilienkunden festzustellen, daher bitten wir Sie um Ihre Mithilfe.
Das Geldwäschegesetz soll verhindern, dass Unternehmen für Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung missbraucht werden. Das heißt, das Einschleusen illegal erwirtschafteter Vermögenswerte in den legalen Wirtschaftskreislauf und die damit einhergehende Verschleierung der wahren Herkunft des Geldes soll dadurch unterbunden werden.

Bitte beachten Sie: Laut Geldwäschegesetz (GWG) §4, sind wir dazu verpflichtet, bereits bei der Besichtigung einer Immobilie die Identität des Interessenten anhand eines gültigen Personalausweises zu prüfen und festzuhalten. Die Legitimationsdaten werden von uns ausschließlich im Rahmen der Geldwäscheprävention erhoben, verarbeitet und genutzt. Nach Ablauf der Aufbewahrungsdauer werden die Daten gelöscht.

Wir bitten Sie daher, zu Besichtigungs- oder Beratungsterminen immer Ihren gültigen Ausweis mitzubringen.

Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre tatkräftige Unterstützung in dieser Sache. Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 206,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienservice-MaierGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 41, 71691 Freiberg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Matthias HerterDein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hqaj5a

Referenznummer: 2621_MH_SW_K