Mehrfamilienhaus zum Kauf

729000 €729.000 €1.035,56 €/m²

Finanzierung ab 3036 €/Monat

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17Zimmer

516 m²Wohnfläche

550 m²Grundstück

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Kleinzschocher, Leipzig (04229)

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein schönes Mehrfamilienhaus in Leipzig-Kleinzschocher.
Das Objekt wurde ca. um 1900 erbaut und im Jahr 2001 saniert.
Insgesamt bietet das Objekt ca. 516m² Wohnfläche und steht auf einem 550m² großem Grundstück mit Einfahrt zum Hof.

Das Mehrfamilienhaus besteht aus 7 Wohneinheiten, wobei im Moment 5 vermietet und 2 Einheiten leerstehend sind.
Durch die gelungene Aufteilung der Wohnräume hat das Haus große und sehr gut vermietbare Wohneinheiten erhalten.

Außerdem finden Sie auf dem großen Hof Stellplätze und ein Hinterhaus, welches noch komplett ausgebaut werden könnte.

Kleinzschocher, im Südwesten von Leipzig gelegen, ist ein ausgesprochen grünes Stadtviertel. Nicht nur, dass es einen Volkspark sein ,,Eigen" nennen kann, es liegt auch genau an der Weißen Elster, neben dem Küchenholz und dem Hahnholz. Der Auenwald schließt an das Viertel im Osten an, der Cospudener See befindet sich damit in Reichweite.
Der "Adler" ist der Hauptverkehrsknotenpunkt des Viertels: Hier kreuzen sich mit der Zschocherschen, der Antonien- und der Dieskaustraße, die Magistralen von Kleinzschocher. Hier treffen auch die Tramlinien 1 und 2 sowie die Linien 3 und 13 aufeinander. Bus Nr. 60 fährt ebenfalls über den Adler. In die Innenstadt gelangt man somit innerhalb weniger Minuten.

FREIZEIT
Frische Luft tanken und freie Zeit genießen, dann ist Kleinzschocher genau der richtige Stadtteil dafür: So verspricht beispielsweise der Volkspark Kleinzschocher, ein geräumiges Wiesen- und Feldareal, mit Erholung im Freien. Im Sommer lädt das Freiluftkino zum gemütlichen Filmvergnügen ein. Davor ein Sprung ins gleich daneben liegende Sommerbad?
Wer es etwas rasanter mag, dem sei die Radrennbahn Leipzig an der Dieskaustraße empfohlen. Oder man nimmt das Ruder selbst in die Hand - Bootsverleih Herold befindet sich nur wenige Fußminuten vom Sommerkino/-Bad entfernt. Ohne Boden unter den Füßen lässt sich Leipzig einmal aus einer ganz anderen Perspektive erkunden.

Kleinzschocher hat eine ideale Lage, es ist zentrumsnah, infrastrukturell gut angebunden und hat dennoch ein ganz eigenes Flair. Ob zu Fuß, im Kinostuhl, in oder auf dem Wasser - in Kleinzschocher kann man was erleben.

Provisionshinweis 7,14% inkl. MwSt.
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