Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 440.000 € 8 Zimmer 188,8 m²<br/>Wohnfläche 1.610 m²<br/>Grundstück Vegesack Bremen 28757

Monat
8Zimmer
188,8 m²Wohnfläche
1.610 m²Grundstück

Herr Jan Rauch

fair Finanzpartner oHG

Zweifamilienhaus in wunderschöner Hanglage in Bremen-Schönebeck - Provisionsfrei!

Das Zweifamilienhaus befindet sich in der ruhigen und grünen Wohngegend von Bremen-Schönebeck. Es bietet auf insgesamt 188,79 m² Wohnfläche Platz für zwei Familien oder kann auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Das Grundstück hat eine Größe von 1.610 m².

Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich jeweils eine abgeschlossene Wohnung mit jeweils 2 bis 3 Schlafzimmern, einem separaten Badezimmer und einer Küche. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet, wobei die Erdgeschosswohnung voraussichtlich im kommenden Jahr frei wird. Die Wohnung wäre sowohl zur Eigennutzung oder zur Weitervermietung interessant. Bei der Dachgeschosswohnung ist zudem eine Mietsteigerung möglich.

Das Haus wurde im Jahr 2024 zuletzt modernisiert und erhielt dabei einen neuen Öltank. Es befindet sich jedoch in einem leicht sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit gestalterischen Spielraum für individuelle Umbau- und Renovierungsmöglichkeiten.

Die Ausstattung des Hauses ist als normal zu bezeichnen und umfasst unter anderem Fliesen, Laminat und Teppichboden als Bodenbelag. Die Einbauküchen gehören den Mietern.
Das Objekt ist voll unterkellert und bietet reichlich Platz für Abstellflächen. Im Keller befindet sich zudem die Öl-Heizung mit den neuen Öl-Tanks.

Zu der Immobilie gehören zwei Garagen und zwei weitere Außenstellplätze, die genügend Platz für Fahrzeuge bieten.

Highlight der Immobilie ist der große Garten in Hanglage, der verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten bietet und nach dem Feierabend zur Entspannung und Erholung einlädt.

Insgesamt bietet dieses Zweifamilienhaus großes Potenzial und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch als Mehrgenerationenhaus. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
2 Geschosse
Badewanne
Waschraum
Garten
voll unterkellert
ausbaufähiges Dach

Lage

Vegesack, Bremen (28757)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses attraktive Zweifamilienhaus befindet sich in der begehrten Lage von Bremen-Schönebeck. Die Umgebung zeichnet sich durch ruhige Wohnstraßen, grüne Parks und eine hervorragende Infrastruktur aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 8 Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Autobahnauffahrt erreicht man in nur 4 Fahrminuten und der nächste Hauptbahnhof ist ebenfalls in 4 Fahrminuten erreichbar. Der Flughafen Bremen ist in ca. 27 Autominuten zu erreichen.

Die Immobilie eignet sich perfekt für Familien mit Kindern oder als Kapitalanlage und bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie in beliebter Lage!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

440000 €

2.330,63 €/m²

Provision für Käufer

Provisionsfrei

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.330,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.434 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.093 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges PASSENDE FINANZIERUNGSBERATUNG

Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung dieser tollen Immobilie behilflich und vermitteln Ihnen einen passenden Bankpartner.

Profitieren Sie von Jahrelanger Erfahrung in der Immobilienfinanzierung und vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns!

______________________________________________

Provisionsfrei!

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen Stichworte Zustand: sanierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

fair Finanzpartner oHGGewerblicher Anbieter

Haferwende 36 a, 28357 Bremen

Partnerschaft

Herr Jan RauchDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gwvx5d