Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

440000 €440.000 €2.331 €/m²

Finanzierung ab 1823 €/Monat

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8Zimmer

188,8 m²Wohnfläche

1.610 m²Grundstück

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Vegesack, Bremen (28757)

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Das Zweifamilienhaus befindet sich in der ruhigen und grünen Wohngegend von Bremen-Schönebeck. Es bietet auf insgesamt 188,79 m² Wohnfläche Platz für zwei Familien oder kann auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Das Grundstück hat eine Größe von 1.610 m².

Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich jeweils eine abgeschlossene Wohnung mit jeweils 2 bis 3 Schlafzimmern, einem separaten Badezimmer und einer Küche. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet, wobei die Erdgeschosswohnung voraussichtlich im kommenden Jahr frei wird. Die Wohnung wäre sowohl zur Eigennutzung oder zur Weitervermietung interessant. Bei der Dachgeschosswohnung ist zudem eine Mietsteigerung möglich.

Das Haus wurde im Jahr 2024 zuletzt modernisiert und erhielt dabei einen neuen Öltank. Es befindet sich jedoch in einem leicht sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit gestalterischen Spielraum für individuelle Umbau- und Renovierungsmöglichkeiten.

Die Ausstattung des Hauses ist als normal zu bezeichnen und umfasst unter anderem Fliesen, Laminat und Teppichboden als Bodenbelag. Die Einbauküchen gehören den Mietern.
Das Objekt ist voll unterkellert und bietet reichlich Platz für Abstellflächen. Im Keller befindet sich zudem die Öl-Heizung mit den neuen Öl-Tanks.

Zu der Immobilie gehören zwei Garagen und zwei weitere Außenstellplätze, die genügend Platz für Fahrzeuge bieten.

Highlight der Immobilie ist der große Garten in Hanglage, der verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten bietet und nach dem Feierabend zur Entspannung und Erholung einlädt.

Insgesamt bietet dieses Zweifamilienhaus großes Potenzial und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch als Mehrgenerationenhaus. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Provisionsfrei!

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen Stichworte Zustand: sanierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden