Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

Provisionsfrei

370000 €370.000 €

Finanzierung ab 1176 € / Monat

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7Zimmer

265 m²Wohnfläche

2.699 m²Grundstück

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Bült, Twist (49767)

Schön gelegen in der Mitte der charmanten Gemeinde Twist erwartet Sie dieses traditionsreiche Anwesen mit einem eindrucksvollen Platzangebot von ungefähr 265 qm Wohnfläche - gepaart mit einem angrenzenden Wirtschaftsgebäude und einer Gesamtnutzungsfläche von nochmal ca. 120,29 qm.
Das Grundbaujahr der Immobilie ist ca. 1958. Im Jahr 1984 wurde es komplett kernsaniert und in den Folgejahren weiter umfangreich an- und umgebaut.
Das Wohnhaus ist überaus großzügig wie optimal aufgeteilt und bietet Ihnen dadurch sehr viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Das angebaute Wirtschaftsgebäude - ein ehemaliges Kühlhaus mit Stallungen - verkörpert Tradition und verfügt ebenfalls über viel Platz & Raum für die verschiedensten und individuellen Nutzungsmöglichkeiten. Es könnte zum Beispiel als Werkstatt oder Lager dienen, was diese Immobilie besonders für handwerklich begabte Personen zusätzlich attraktiv macht.
Der hintere Seiteneingangsbereich zum Wohnhaus und Nebengebäude ist großräumig überdacht. Es dient sowohl als überdachte Terrasse im Frontbereich und bietet als Carport außerdem noch Platz für einen PKW. Von hier erreichen Sie auch das Büro, welches über eine separate Eingangstür sowie über einen direkten Zugang zum Wohnhaus verfügt.
Die riesige Hoffläche mit Zufahrt ist gepflastert und es sind ausreichend Stellflächen vorhanden - sowohl für PKW´s als auch für Nutzfahrzeuge aller Art.
Beeindruckend ist auch das Eigentumsgrundstück selbst: Mit einer Gesamtfläche von 2699 qm ist reichlich Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenarbeit oder einfach nur zum Entspannen im Grünen. Auch verfügt es über eine eigene Wiese, die zusammen mit den Stallungen Pferdehaltung perfekt ermöglichen.
Eine im Kaufpreis enthaltene PV-Anlage mit ca. 8,7 KWp, die sich auf dem Dach der Immobilie befindet, sorgt für eine dauerhaft niedrigeffiziente Energieversorgung und rundet dieses Angebot zudem positiv ab.

Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Sie liegt zentral in Twist, was bedeutet, dass alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Ärzte und Schulen schnell mit dem Auto erreichbar sind.
Eine gute Verkehrsanbindung zur A 31 und A30 ist gegeben, besonders ideal auch für Berufspendler. Die grenznahe Lage zu den Niederlanden bietet zudem den Charme und die Vielfältigkeit zweier Nationen.
Die Gemeinde Twist sowie die Städte Lingen, Meppen und Emmen in den benachbarten Niederlanden sind mit dem PKW schnell erreicht und laden zum Einkauf und gemütlichen Shoppingtouren ein.

Sonstiges Eine Wohnflächenberechnung liegt nicht vor. Die Wohnfläche ist überschlägig geschätzt.
Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen. Stichworte Nutzfläche: 120,29 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen