Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei

899000 €899.000 €4.805 €/m²

Finanzierung ab 3610 €/Monat

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6Zimmer

187,1 m²Wohnfläche

275 m²Grundstück

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Schriesheim, Schriesheim (69198)

Ein absoluter Wohntraum in Form einer Doppelhaushälfte in bester Lage in Schriesheim.
Diese Immobilie erfüllt sämtliche Erwartungen an gehobenes sowie energetisch modernes Wohnen und Leben.

Auf 275m² Grundstücksfläche entsteht hier ein Traumhaus mit 187,09 m² Wohnfläche und großem Garten.

1 Fertigteilgarage ist im Kaufpreis enthalten.

Der hier ausgewiesene Preis bezieht sich auf das Grundstück rd. 275m² (das separat erworben wird) und das Haus mit einer Wohnfläche von rd. 187,09 qm zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen in Gestaltung, Wohnflächen und Ausstattung natürlich möglich!

Besondere Highlights:
- Große Fliesen
- High Class Parkett
- Lüftungsanlage
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- PV - Anlage
- Hochwertiger Bäder
- Videosprechanlage
- Wasseraufbereitung
- 3-fach verglaste Fenster
- Elektr. Rollläden
- Vollunterkellert mit Wasch- & Trockenraum
- 1 Garage
- Energieeffizienzklasse A


Wohnflächen:
Kellergeschoss: 30,29 qm (20,87 qm Keller + 9,42 qm Flur)

Erdgeschoss: (insg. 67,59 qm)
Wohnen / Essen: 36,3 qm
Küche: 13,33 qm
Diele: 10,07 qm
WC: 3,14 qm
Terrasse 19 qm(1/4 = 4,75 qm)

Dachgeschoss: (insg. 60,55 qm)
Schlafen: 20,26 qm
Bad: 9,57 qm
Kind 1: 12,66 qm
Kind 2: 12,25 qm
Flur: 5,81 qm

Spitzboden Galerie / Studio: 28,66 qm

Die Stadt Schriesheim liegt an der Badischen Bergstraße und beheimatet ca. 15.000 Einwohner.
Sie gehört zum Rhein-Neckar-Kreis, liegt 8 km nördlich von Heidelberg und 18 km östlich von Mannheim und ist damit Teil der europäischen Metropolregion Rhein-Neckar.
Bekannt ist die Stadt Schriesheim unter Anderem für Ihr prämiertes Weinanbaugebiet und die großzügigen Weinbergswege, die über die gesamte Rheinebene blicken lassen.

Sonstiges Auf Wunsch haben Sie als Käufer dieser exklusiven Immobilie auch einschlägiges Mitbestimmungsrecht, sowohl beim Grundriss als auch bei der Innenausstattung Ihres neuen Traumhauses.
Planen Sie mit uns individuell nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen.
Ein offener und vertrauensvoller Austausch ist uns dabei besonders wichtig!
Denn erst, wenn Sie Ihre Wohnträume mit uns vollumfänglich verwirklicht haben, haben wir unser Werk vollbracht!

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
Für Rückfragen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung!

Das angebotene Objekt ist ein geplanter Neubau.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass sämtliche Angaben ausschließlich der Erstinformation dienen und keinen Anspruch auf Vollständigkeit haben und daher keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden kann. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé stellt kein Prospekt im juristischen Sinne dar. Alle Darstellungen sind beispielhaft und können bzw. werden abweichen.

Die Kaufpreiszahlung findet nach den Normen der MaBV statt.
Bitte achten Sie beim Kauf auf die Ausführungen des Notars, den Kaufvertrag und die Baubeschreibung. ,Die im Exposé hinterlegten Angaben sind beispielhaft und unverbindlich. Der Stand der aktuellen baurechtlichen Genehmigungsprozesse sowie der aktuelle Bautenstand sind mit dem Eigentümer selbst zu klären. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen