Monat
12Zimmer
231,9 m²Wohnfläche
917 m²Grundstück
Langen 1, Langen (63225)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Harald Fels

Fels Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

698000 €

3.010,57 €/m²

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Garten

Altstadtanwesen mit Traumgrundstück in 63225 Langen

Altstadtanwesen mit Traumgrundstück in Langen.

In ruhiger aber zentraler Lage der Langener Altstadt erwartet sie auf einem 917m² großen Grundstück ein Anwesen, dass auf vielfältige Weise genutzt werden kann.
Auf besagtem Grundstück befinden sich 2 Wohngebäude mit angrenzender Scheune.
Das Vorderhaus (ca. 1870 erbaut) kann als Einfamilienhaus oder Mehrgenerationhaus genutzt werden.
Im Hinterhaus (ca 1950 erbaut) befindet sich eine weitere Wohneinheit mit Zugang zu dem schönen Garten.
Insgesamt stehen hier ca. 232m² Wohnfläche zur Verfügung.
Die angrenzende Scheune bietet sich zusätzlich zum Ausbau an.
Die Gebäude befinden sich im sanierungsbedürftigen Zustand.

Für nur EUR 698.000.- sollten Sie nicht lange zögern

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Courtage 2,975% (inkl. 19% MwSt) Käuferprovision, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Ortsbeschreibung Langen...
... mit seiner Spitzenlage, mitten im Rhein-Main-Gebiet, der Top-Region Europas.

Langen bietet kurze Wege zu großen Nachbarn wie Frankfurt am Main (Autobahnanschlüsse A 5; A 661, Rhein-Main-Airport nähe), sie ist eine bürgenahe und freundliche Stadt. Zahlreiche namhafte Unternehmen haben hier ihren Sitz.

Hoher Wohn- und Freizeitwert sowie Gastlichkeit, Kunst und Kultur werden hier groß geschrieben. Hinzu kommen die Toleranz und die Weltoffenheit des Rhein-Main-Gebietes.

Langen hat ca. 34.700 Einwohner. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1870/1950
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.010,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.035 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.522 €/m²

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